Общие (неспецифические) операции банков

 

Содержание

Лизинговые операции в коммерческих банках (на примере ПАО Сбербанк России )

Современный уровень российской экономики свидетельствует о том, что Россия нуждается во внедрении новых технологий практически во всех отраслях экономики. Производство, не способное приспосабливаться к запросам реальных условий, обречено на банкротство.

Лизинг является одним из наиболее прогрессивных методов, который используется для финансирования производства. Благодаря его развитию, предприятия получают доступ к необходимой современной технике. Основные фонды многих российских предприятий устарели и не могут работать в полную силу, обеспечивая стабильный экономический рост организации. Лизинг может сыграть в данной ситуации ключевую роль, а именно способствовать переоснащению средств труда, участвующих неоднократно в производственном процессе промышленных предприятий.

Лизинг способен оказать положительное влияние на стимулирование инвестиционного спроса и в целом на экономику страны. Повышение технической оснащённости в структурообразующих отраслях, способствует развитию инноваций и в итоге приводит к преодолению сложившихся диспропорций в современной экономике. Кроме того, активное использование услуг лизинга, позволяет предприятиям увеличить предложение и ассортимент предоставляемых товаров и услуг.

Сегодня на многих предприятиях необходимость обновления оборудования обусловлена высоким износом оборудования, моральным и физическим устареванием. Для малого бизнеса лизинг является важным инструментом обновления основных фондов ввиду отсутствия больших средств на приобретение дорогостоящего оборудования.

Актуальность работы обусловлена тем, что лизинговый механизм достаточно многогранен и способствует достижению целей не только участников лизинговой сделки, но и экономики страны в целом.

Объектом исследования является дочерняя компания ПАО «Сбербанк России» — АО «Сбербанк Лизинг».

Предмет исследования — особенности проведения лизинговых операций, проводимых АО «Сбербанк Лизинг».

Цель курсовой работы — провести анализ лизинговых операций коммерческого банка и предложить направления их совершенствования.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

  • изучить понятие, сущность, виды лизинговых операций;
  • проанализировать лизинговую инфраструктуру АО «Сбербанк Лизинг»;
  • осуществить оценку эффективности лизинговых сделок банка;
  • предложить меры по совершенствованию финансового проектирования лизинговой деятельности в АО «Сбербанк Лизинг»;

Методами исследования являются проведение теоретического анализа, построение экономико-статистических моделей, экспертный метод, сравнение, индукция и дедукция.

При написании работы были использованы нормативно-законодательная база, учебные пособия отечественных и зарубежных специалистов, статьи из периодических изданий. Информационную базу исследования составили статистические материалы информационно-статистических агентств.

Глава 1. Сущность и виды лизинга

1.1 Понятие лизинга и лизинговых операций

В мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного ползования. В зависимости от срока, на который заключается договор аренды, различают три вида арендных операций:

  • краткосрочная аренда (рентинг) — на срок от одного дня до одного года;
  • среднесрочная аренда (хайринг) — от одного года до трех лет;
  • долгосрочная аренда (лизинг) — от трех до 20 лет и более.

Поэтому под лизингом понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора.

Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким образом, КБ фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют “кредит-аренда”.

В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

Также лизинг отличается от аренды:

      1. В отличии от арендатора лизингополучатель оплачивает страховку имущества, его техобслуживание, возмещает потерю собственнику в случае гибели или порчи имущества;
      2. В случае выявления дефекта в объекте лизинговой сделки лизингополучатель предъявляет не лизингодателю, а поставщику оборудования. В связи с этим на срок лизинговой сделки параллельно предусматривается гарантия поставщика по техническому обслуживанию оборудования.

    С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования. При кредите в основные фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга. При этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссуды.

    При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако такое сходство характерно лишь для финансового лизинга. Для другого вида лизинга — оперативного — наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.

    По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей. Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.

    Причиной широкого распространения лизинга является ряд его преимуществ перед обычной ссудой:

      • Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленного начала платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно около 15% стоимости покупки оплачивать из собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору либо позже.
      • Мелким и средним предприятиям проще получить контракт по лизингу, чем ссуду. Некоторые лизинговые компании даже не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий, так как предполагается, что обеспечением сделки является само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств КБ сразу же забирает свое имущество.
      • Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, поскольку предоставляет возможность выработать удобную для покупателя схему финансирования. Ссуда всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. Лизинговые платежи по договоренности сторон могут быть ежемесячными, ежеквартальными и т.д., а суммы платежей — отличаться друг от друга.

      Ставка может быть фиксированной и плавающей. Иногда погашение может осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании, взятом в лизинг, или может быть прокомпенсировано встречной услугой, что позволяет предприятиям без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды. Арендная плата относится на издержки производства и снижает у лизингополучателя налогооблагаемую прибыль.

        • Риск устаревания оборудования целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постепенного обновления своего парка оборудования.
        • Достаточно простой учет арендуемого имущества. Основными принципами Евролиза по учету лизинговых операций является опубликование арендатором своих финансовых обязательств, вытекающих из лизинговых отношений, и проведение учета и амортизации лизингуемого имущества по балансу предприятия. Цифровая информация по обязательствам на дату составления баланса может быть представлена в форме приложения к балансу. При этом следует отобразить: сумму арендных платежей в данном финансовом году; общую сумму арендных платежей за период контракта и их текущую стоимость на дату составления баланса.

        Во многих странах законодательство устанавливает для предприятий обязательное соотношение собственного и заемного капиталов. Так как имущество по лизинговому соглашению учитывается по балансу арендодателя, то арендатор может расширить свои производственные мощности, не затронув этого соотношения.

          • Платежи по лизингу ведутся из суммы прибыли от используемого оборудования и не подлежат налогообложения, так как являются арендной платой. Банк может изменять размер взносов, чтобы улучшить использование финансовых ресурсов арендатора. Сумма платежей по лизингу фиксируется при подписании договора и не зависит от колебаний валютного курса и изменений банковского процента по долгосрочному кредитованию.
          • При международных лизинговых операциях арендатор получает налоговые льготы страны арендодателя, что проявляется в снижении выплат, а также дополнительные услуги (в основном при оперативном лизинге) арендодателя или его представителей (техническое обслуживание и ремонт арендуемого оборудования, консультации по его эксплуатации, передача ноу-хау, поставка запчастей и пр.).
          • Международный Валютный Фонд не учитывает сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т.е. существует возможность превысить лимиты кредитной задолженности, устанавливаемой Фондом по отдельным странам.

          Но лизинговым операциям присущи и недостатки:

            • арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования (в частности из-за инфляции);
            • если это финансовый лизинг, а научно-технический прогресс делает изделие устаревшим, тем не менее, арендные платежи не прекращаются до конца контракта;
            • сложность организации;
            • стоимость лизинга больше ссуды, но нельзя забывать, что риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, а потому он берет большую комиссию для компенсации.

            Стоимость лизинга может быть ниже или равна стоимости ссуды только при наличии налоговых льгот.

            Лизинг может быть построен на налоговой и неналоговой основе. Неналоговый лизинг — это примерно то же, что и обычная ссуда, хотя какие- то другие аспекты могут сделать эту операцию более привлекательной по сравнению с традиционным займом. Лизинг на налоговой основе, который составляет большую часть лизингового бизнеса, предоставляет арендатору дополнительные выгоды через более низкую процентную ставку, чем при обычном займе.

            Поскольку право собственности остается за арендодателем, то он имеет возможность частично компенсировать стоимость его приобретения через свой налоговый лист с помощью льгот по амортизации, инвестиционных льгот и затем поделить эти преимущества с арендатором через более низкие арендные платежи. Часто предприятия с низким уровнем доходов не могут воспользоваться своими налоговыми льготами и, арендуя имущество, передают эти льготы арендодателю, который в свою очередь снижает за это процентную ставку.

            Лизинг на налоговой основе требует от арендодателя довольно большого уровня налогооблагаемой прибыли, как и финансовых ресурсов. Поэтому многие арендодатели являются специализированными компаниями-филиалами других банков и банковских групп и крупных корпораций типа “Форд Мотор Кредит”, “Шелл лизинг”, ИБМ, “Крайслер Файнэншл” и др.

            Лизинг можно классифицировать по количеству участников сделки; типу имущества; сектору рынка; форме лизинговых платежей; объему обслуживания; сроку использования имущества и связанных с ним условий амортизации.

            В зависимости от количества участников (субъектов) сделки различают:

              • двухсторонние лизинговые сделки (прямой лизинг), при которых поставщик имущества и лизингодатель выступают в одном лице;
              • многосторонние лизинговые сделки, при которых имущество в лизинг сдает не поставщик, а финансовый посредник, в качестве которого выступает КБ. Классическим вариантом этого вида сделки является трехсторонняя (поставщик — лизингодатель -лизингополучатель).

              По типу имущества различают:

                • лизинг движимого имущества (рабочие машины и оборудование для различных отраслей промышленности, средства вычислительной и оргтехники, транспортные средства и т.п.);
                • лизинг недвижимого имущества (производственные здания и сооружения).

                В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции, выделяют:

                  • внутренний лизинг, при котором все участники сделки представляют одну страну;
                  • международный лизинг, при котором лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах. Продавец имущества может находиться в одной из этих стран или в другом государстве.

                  В свою очередь международный лизинг может быть:

                  • экспортным;
                  • импортным.

                  image2.jpeg

                  Рисунок 1 Классификация лизинговых сделок

                  В зависимости от формы лизинговых платежей различают: лизинг с денежным платежом, при котором выплаты производятся в денежной форме;

                    • лизинг с компенсационным платежом (или так называемый компенсационный лизинг), при котором лизингополучатель рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе, или путем оказания встречных услуг;
                    • лизинг со смешанным платежом, при котором часть платежа поступает в денежной форме, а другая в виде товаров или услуг.

                    По объекту обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется на:

                    Чистый (сухой) лизинг — это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи.

                    Мокрый лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетинга, поставке сырья и др. [26, с. 112]

                    Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются:

                    • финансовый лизинг;
                    • операционный лизинг. У нас в стране больше известен под названием оперативный лизинг.

                    Основными критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования, связанные с ним условия амортизации (срок окупаемости), и механизм распределения рисков, связанных со случайной гибелью или порчей переданного в лизинг имущества.

                    Оперативный (операционный) лизинг характеризуется тем, что срок договора лизинга существенно короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, и для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга при отсутствии спроса на него. В связи с этим при всех прочих равных условиях размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге гораздо выше, чем в финансовом лизинге.

                    Финансовый лизинг представляет собой операцию по специальному приобретению имущества в собственность с последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки.

                    Быстрый рост лизинговых операций объясняется наличием ряда преимуществ. Преимуществами лизингополучателя являются:

                    • финансирование сделки по фиксированным ставкам;
                    • возможность расширения производства и наладка оборудования без крупных затрат и привлечения заемных средств;
                    • затраты на приобретение оборудования равномерно распределяются на весь срок действия договора. Высвобождаются средства на другие цели;
                    • защита от устаревания (морального износа) – лизинг способствует быстрой замене старого оборудования на более современное, сокращает риск морального износа;
                    • не привлекается заемный капитал; в балансе поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капитала;
                    • арендные платежи увязаны с прибыльностью использования полученной по лизингу техники;
                    • техническое обслуживание и ремонт может взять на себя арендодатель;
                    • возможность обновлять оборудование без значительных затрат;
                    • налоговые льготы и инвестиционные стимулы;
                    • приобретение оборудования по окончании договора;
                    • при оперативном лизинге риск гибели оборудования лежит на арендодателе;
                    • высокая гибкость, лизинг позволяет оперативно реагировать на рыночные изменения;
                    • лизинговые платежи не включаются в показатель внешней задолженности страны.

                    К преимуществам лизингодателя (банка) при лизинговой сделке относят:

                    • расширение сферы приложения банковского капитала;
                    • относительно меньший риск, чем предоставление банковских ссуд;
                    • налоговые льготы;
                    • возможность установления более тесных контактов с производителями оборудования, что создает дополнительные условия для делового сотрудничества.

                    1.2. Объекты и субъекты лизинга

                    Основу лизинговой сделки составляют:

                      • объект сделки;
                      • субъекты сделки (стороны лизингового договора);
                      • срок лизингового договора;
                      • лизинговые платежи;
                      • услуги, предоставляемые по лизингу.

                      Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

                      В силу высокой стоимости, сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране.

                      В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.

                      Субъектами лизинга являются:

                        • собственник имущества (лизингодатель) — лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;
                        • пользователь имущества (лизингополучатель) — лицо, получающее имущество во временное пользование;
                        • продавец имущества — лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

                        Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т. е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

                        В качестве юридического лица могут выступать:

                          • банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность (согласно закону «О банках и банковской деятельности в РФ»);
                          • лизинговые компании — финансовые, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые, но и другие виды услуг, связанные с реализацией лизинговых операций, например техническое обслуживание, обучение, консультации и т. п.;
                          • любая фирма, в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая достаточное количество финансовых средств.

                          Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых участников и косвенных.

                          К прямым участникам лизинговой сделки относятся: лизинговые фирмы или компании; производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы); поставщики объектов сделки – производственные (промышленные) и торговые компании.

                          Косвенными участниками лизинговой сделки являются: коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок; страховые компании; брокерские и другие посреднические фирмы.

                          Лизинговыми называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды. По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные.

                          Узкоспециализированные компании обычно имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или с товарами одной группы стандартных видов (строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий). Обычно эти фирмы располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их потребителю (арендатору) по первому требованию клиента. Лизинговые компании могут сами осуществлять техническое обслуживание и следить за поддержанием его в нормальном эксплуатационном состоянии.

                          Универсальные лизинговые фирмы передают в аренду самые разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют арендатору право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт предмета аренды осуществляет или поставщик или сам лизингополучатель. Лизингодатель, таким образом, выполняет фактически функцию учреждения, организующего финансирование сделки.

                          Права и обязанности участников договора лизинга регулируются нормами гражданского законодательства и федеральным законом.

                          image3.jpeg

                          Рисунок 2. Схема отношений участников договора лизинга

                          Лизинг служит эффективным средством увеличения производственных мощностей предприятия и реализации продукции производства, поэтому государственная политика направлена на поощрение и расширение лизинговых операций.

                          Лизинг как сложное, социально-экономическое явление выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности:

                          — Финансовая функция — выражается в освобождении товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства.

                          — Производственная функция — заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и морально стареющих средств производства.

                          — Функция сбыта — расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта.

                          — Функция получения налоговых и амортизационных льгот.

                          Лизинговая форма предпринимательства основывается на системе принципов, которые необходимо учитывать в практической деятельности (рис. 3)

                          image4.jpeg

                          Рисунок 3 Основные принципы лизинговых отношений

                          Рассмотрим наиболее важные принципы.

                          Возвратность имущества. Данный принцип выражает необходимость возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов своевременно, после того как завершается их использование заемщиком. Этот принцип находит свое практическое выражение в погашении ссуды путем перечисления необходимой суммы денежных средств со счета заемщика на средства кредитной организации предоставившей кредит (кредитора).

                          Срочность кредита. Данный принцип отражает необходимость возврата заемных средств не в любое приемлемое для заемщика время, а в срок, который был определен кредитором и был зафиксирован в кредитном договоре, либо в заменяющем его документе.

                          Платность кредита. Ссудный процент. Данный принцип отражает необходимость не только прямого и полного возврата заемщиком кредитору кредитных ресурсов, но и оплату права на их использование. Экономическая сущность такой платы за кредит отражается в распределении полученной за счет использования заемных ресурсов прибыли между заемщиком и кредитором.

                          Глава 2. Анализ лизинговых операций АО «Сбербанк Лизинг»

                          2.1. Виды и основные этапы лизинговых операций АО «Сбербанк Лизинг»

                          Акционерное общество «Сбербанк Лизинг» (АО «Сбербанк Лизинг») — одна из крупнейших российских лизинговых компаний. Единственным акционером компании является ПАО Сбербанк. Компания входит в ТОП 3 лизинговых компаний страны по версии РА «Эксперт». Региональная сеть АО «Сбербанк Лизинг» насчитывает более 55 филиалов в крупнейших городах России.

                          Сбербанк Лизинг финансирует проекты в реальном секторе экономики с целью содействия обновлению, модернизации и расширению основных фондов российских предприятий. Клиентами компании являются предприятия крупного, среднего и малого бизнеса.

                          Структура АО Сбербанк Лизинг оптимизирована, сформирована вертикаль CIB в регионах, выделены вертикали по кредитованию, финансированию недвижимости и мониторингу кредитных операций, главным преимуществом данной структуры является контроль над реализацией проектов в соответствие со стандартами Сбербанка. Организационная структура АО Сбербанк лизинг представлена на рисунке 4.

                          image11.jpeg

                          Рисунок 4. – Организационная структура АО «Сбербанк Лизинг»

                          Органами общества являются: Общее собрание акционеров; Совет директоров; коллегиальный исполнительный орган (Правление); единоличный исполнительный орган (Генеральный директор) Общества. Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества является ревизионная комиссия Общества.

                          Таблица 1

                          Динамика результатов деятельности АО Сбербанк Лизинг

                          Показатель

                          Значение показателя, тыс. руб.

                          Изменение показателя

                          Средне — годовая величина, тыс. руб.

                          2017 г.

                          2018 г.

                          2019 г.

                          тыс. руб. (гр.4 — гр.2)

                          ± % ((4-2)

                          : 2)

                          1

                          2

                          3

                          4

                          5

                          6

                          7

                          2. Расходы по обычным видам деятельности

                          3. Прибыль (убыток) от продаж (1-2)

                          4. Прочие доходы и расходы, кроме процентов к уплате

                          (прибыль до уплаты процентов и налогов) (3+4)

                          6. Проценты к уплате

                          7. Изменение налоговых активов и обязательств, налог на

                          прибыль и прочее

                          8. Чистая прибыль (убыток) (5- 6+7)

                          Справочно: Совокупный финансовый результат периода

                          За 2019 год годовая выручка составила 54 444 571 тыс. руб. За весь анализируемый период рост выручки составил 17 031 159 тыс. руб.

                          Прибыль от продаж за последний год составила 17 843 338 тыс. руб. За весь анализируемый период финансовый результат от продаж вырос на 5 348 055 тыс. руб., или на 42,8%.

                          Изучая расходы по обычным видам деятельности, следует отметить, что организация учитывала общехозяйственные (управленческие) расходы в качестве условно-постоянных, относя их по итогам отчетного периода на счет реализации.

                          По состоянию на 31 декабря 2019 года чистые активы организации значительно (в 46,3 раза) превышают уставный капитал. Такое соотношение положительно характеризует финансовое положение, полностью удовлетворяя требованиям нормативных актов по размеру чистых активов организации. Кроме того, определяя текущее состояние индикатора, необходимо отметить увеличение чистых активов на 115,8% за весь рассматриваемый период. Превышение чистых активов над уставным капиталом и в то же время их увеличение за период свидетельствует о хорошем финансовом положении организации на этой основе.

                          Сегодня Сбербанк Лизинг — это ориентированная на клиента и динамично развивающаяся лизинговая компания с развитой региональной сетью, предлагающая своим клиентам лучшие решения, основанные на специфике отрасли. Компания работает с представителями крупного, среднего, малого и микробизнеса. Благодаря обширному портфелю продуктов и упрощенному процессу взаимодействия с клиентами все больше и больше организаций выбирают Сбербанк Лизинг в качестве надежного партнера для развития своего бизнеса. Внедряя инновационные технологии, Сбербанк Лизинг стал первой лизинговой компанией, которая предоставила возможность подписывать договоры в электронном виде, реализовала функции трехстороннего подписания, а также запустила собственную мобильную платформу с удобным лизинговым «калькулятором», доступом к офису клиента и информация о новых продуктах.

                          Реализация проектов в государственном секторе — одно из ключевых направлений АО «Сбербанк Лизинг», имеющее социальную значимость и улучшающее инфраструктуру регионов, лизинг зарекомендовал себя как удобный и эффективный инструмент для решения социальных задач города.

                          В 2019 году в компании Сбербанк Лизинг по специальным программам можно приобрести следующие виды автомобильного транспорта:

                          • легковые автомобили для перевозки не более 8 пассажиров или грузов массой до 800 кг;
                          • коммерческие автомобили, к которым относятся легковые авто различных марок, грузовой автотранспорт с максимальной массой до 5 т, фургоны, автобусы, пикапы, микроавтобусы и так далее;
                          • грузовые автомобили общего или специального назначения: тягачи, изотермические фургоны, самосвалы и так далее, при условии максимальной массы до 7 т, но не более 41 т для трехосных авто, 50 т для четырех осей. Отдельные требования по массе так же предъявляются к прицепам и полуприцепам. Их масса должна быть в пределах 5 – 50 т;
                          • специальная техника, к которой относится техника строительного назначения (экскаваторы, погрузчики и так далее), техника для дорожных хозяйств (катки, бульдозеры и так далее с разрешенной максимальной массой до 35 т), техника для ведения сельскохозяйственной деятельности (трактора, комбайны и так далее), а так же техника для склада (погрузчики разных видов).

                          Условия приобретения различных видов техники представлены в таблице 2.

                          Таблица 2

                          Условия приобретения различных видов техники

                          Условия

                          Легковой автотранспо рт

                          Коммерчески й

                          автотранспорт

                          Грузовой автотранспо рт

                          Техника специально го

                          назначения

                          Максимальная сумма лизинговой

                          Минимальный размер авансового платежа, % от стоимости транспортного средства

                          • 15% для автомашин, произведенны х за
                          • 20% для машин, произведены

                          Срок финансирован ия

                          Российский рубль, Euro,

                          и доступных платежей

                          8 часов – 2 рабочих дня

                          На выбор, при условии, что лизингополучателем не является индивидуальный предприниматель

                          ОСАГО и КАСКО за счет средств лизингополучателя, оформленные в компании, одобренной лизингодателем

                          Кроме стандартных программ клиенты компании Сбербанк Лизинг могут воспользоваться:

                            • льготной программой с государственным субсидированием. Суть данной программы заключается в том, что за счет государства оплачивается 10% стоимости авто при внесении первоначального взноса, что соответственно позволяет приобрести новый автомобиль по сниженной стоимости;
                            • программами, предлагаемыми партерами Сбербанка и являющимися официальными дилерами определенных марок автомашин. Каждая программа имеет свои условия и действует только определенный период времени. Поэтому о наличии той или иной программы рекомендуется предварительно уточнить у лизингодателя.

                            С весны 2019 года по спецпрограммам можно приобрести автомобили Volkswagen Jetta, Лада Веста, KIA LEASING, Газель Некст, УАЗ Профи и т. д.

                            Чтобы приобрести автомобиль во временное пользование с возможностью дальнейшего выкупа к лизингополучателю предъявляются определенные требования:

                            • юридическое лицо должно быть организовано (реорганизовано) более 1 года;
                            • предприятие должно быть зарегистрировано в налоговой службе региона нахождения;
                            • деятельность предприятия является безубыточной;
                            • отсутствуют задолженности по налогам и иным платежам, перечисляемым в бюджет государства;
                            • отсутствуют обязательства по иным видам кредитов;
                            • хорошая кредитная история.

                            Если лизингополучателем является индивидуальный предприниматель, то существует дополнительное требование – отсутствие невыплаченных кредитов у ИП, как у физического лица.

                            Чтобы оформить лизинговую сделку для малого бизнеса и иных организаций, кроме ИП, в лизинговую компанию предоставляется следующий пакет документов:

                            • свидетельство о регистрации компании (внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ);
                            • свидетельство, подтверждающее регистрацию в налоговых органах;
                            • копия устава организации со всеми внесенными и утвержденными изменениями;
                            • документ, которым подтверждает полномочия единоличного исполнительного органа (протокол акционеров, совета директоров, подтверждения полномочий руководителя для унитарных предприятий и так далее);
                            • доверенность, если оформлением лизингового соглашения занимается представитель руководителя компании;
                            • решение об одобрении лизинговой сделки (если решения о финансирования, в соответствии с уставом, принимаются коллегиально);
                            • копии паспортов директора компании, представителя, действующего по доверенности, ответственного за прием автомобильного транспорта лица, а так же лица, который уполномочен в компании заверять копии документов;
                            • бухгалтерская отчетность за последние 5 кварталов с отметкой о принятии в налоговой службе;
                            • спецификация на предмет лизинга;
                            • предварительное соглашение, подписанное руководителем компании.

                            Если лизингополучатетем является индивидуальный предприниматель, то для оформления сделки потребуются:

                            • свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет;
                            • налоговые декларации за 5 периодов, заверенные ИФНС;
                            • бухгалтерский баланс;
                            • справка о наличии банковских счетов;
                            • справка о наличии/отсутствии банковских кредитов;
                            • копия паспорта.

                            Первоначальная стадия заключения договора лизинга – это предварительный расчет платежей по предполагаемому соглашению, который требуется для определения личной экономической выгоды от сделки.

                            На официальном сайте компании Сбербанк Лизинг имеется онлайн калькулятор, который помогает провести расчеты самостоятельно.

                            Чтобы определить размер платежа в программе указываются:

                            • стоимость дивимого имущества, передаваемого в лизинг;
                            • предполагаемый размер авансового платежа, производимого за счет собственных средств лизингополучателя;
                            • срок действия договора лизинга;
                            • размер выкупной стоимости (при наличии).

                            Определение размера ежемесячного платежа за легковой автомобиль стоимостью 780 000 рублей представлен на рисунке 5.

                            Рисунок 5 – Расчёт стоимости лизинга через онлайн калькулятор на сайте АО Сбербанк Лизинг

                            Размер аванса, который готова выплатить компания составляет 20% или 156 000 рублей. Предполагаемый срок сделки – 36 месяцев. При этом остаточная стоимость составит 5% или 39 000 рублей.

                            При заданных параметрах размер ежемесячного лизингового платежа составит 24 415 рублей, а размер общей выгоды – 268 769 рублей.

                            Для получения более точного расчета, с учетом всех индивидуальных предложения и льготных программ, необходимо лично обратиться к сотруднику лизинговой компании.

                            Следующий шаг — подача заявки юридическим лицом. Выполнить операцию можно:

                            • лично в одном из офисов компании;
                            • онлайн на сайте лизинговой организации.

                            При личном посещении офиса заявка заполняется оператором на основании предоставленных документов.

                            При самостоятельной подаче заявки в режиме онлайн в специальной форме указываются:

                            • полное название юридического лица;
                            • форма собственности (ООО, ИП, ЗАО и так далее);
                            • ИНН организации;
                            • срок, в течение которого ведется деятельность компании;
                            • вид транспортного средства, который планируется получить по лизинговой программе;
                            • ФИО контактного лица, оформившего заявку. Именно с этим человеком впоследствии свяжется сотрудник лизинговой компании для уточнения информации и выдачи индивидуального предложения;
                            • контакты представителя (электронная почта, телефон);
                            • город, в котором запрашивается лизинг.

                            Следует помнить, что при подаче заявки пользователь интернет ресурса автоматически дает согласие на обработку личных данных.

                            Автострахование ОСАГО и КАСКО на весь период действия соглашения является обязательным условием при получении автомобильного транспорта в лизинг.Причем оба полиса оформляются лизингополучателем самостоятельно и за счет собственных средств.

                            Единственное условие – страховая компания должна быть выбрана из предлагаемого лизингодателем списка, с которым можно ознакомиться на сайте компании в разделе «Аккредитованные страховые компании».

                            В данный список включены: АО «АльфаСтрахование», ПАО СК «Росгосстрах», АО «СОГАЗ» и так далее.

                            Все финансовые операции предполагают определенный круг участников. При оформлении финансирования в компании Сбербанк Лизинг участниками сделки становятся:

                              • лизингодатель – компания «Сбербанк Лизинг», которая за счет собственных средств приобретает и передает во владение автомобильный транспорт;
                              • лизингополучатель – юридическое лицо (ИП), по запросу которого приобретается транспортное средство и который может использовать полученный автомобиль в течение всего срока действия лизингового соглашения. Еще одним условием сделки является своевременная и полная оплата лизинговых платежей, являющаяся основной обязанностью лизингополучателя;
                              • поставщик автомобиля, которым может являться официальный дилер завода – изготовителя или любая иная организация. Между поставщиком и лизингодателем заключается договор купли-продажи транспортного средства;
                              • страховая компания, с которой заключается страховой договор на лизинговое имущество.

                              Порядок оформления лизингового соглашения и приобретения необходимого в хозяйственной деятельности транспортного средства состоит из следующих этапов

                                • подача заявки в лизинговую компанию;
                                • получение персональное предложение, разработанное представителем лизингодателя (в соответствии с представленными документами, уровнем получаемого дохода и так далее);
                                • заключение лизингового договора, в ходе которого производится проверка всех существенных условий, реквизитов сторон договора, а так же оплата первоначального взноса в установленном размере;
                                • получение автомобиля. При получении транспортного средства составляется акт приема-передачи движимого имущества, в котором указываются идентификационные данные автомобиля и дата его принятия.

                                Далее лизингополучатель может использовать автомобиль в соответствии с предназначением, и обязан ежемесячно вносить лизинговые платежи установленного размера.

                                2.2. Анализ лизинговых операций, оценка их экономической эффективности

                                Проведем анализ структуры лизингового портфеля АО Сбербанк Лизинг, все данные опубликованы в официальном отчёте ПАО Сбербанк России.

                                Таблица 3

                                Анализ структуры лизингового портфеля АО Сбербанк Лизинг за

                                2017-2019 гг.

                                Виды лизинга

                                На 31.12.2017

                                г.

                                На 31.12.2018

                                г.

                                На 31.12.2019

                                г.

                                млн. руб.

                                млн. руб.

                                млн. руб.

                                Лизинг воздушных судов

                                Лизинг подвижного состава

                                Лизинг водного транспорта

                                Данные таблицы 3 говорят о положительной динамике роста лизингового портфеля, сумма которого за 2019 год увеличилась на 27632,7 млн. руб., что на 7,1% больше чем за предыдущий период и на 14,51% больше, чем за 2017 г. Увеличение портфеля был обусловлен ростом лизинга на автотранспорт и лизинга воздушных судов.

                                Снимок экрана 2020-07-08 в 16.47.47.png

                                Рисунок 6 -Динамика объема лизингового портфеля АО

                                «Сбербанк России» за 2017-2019 гг.

                                Ежегодно структура лизингового портфеля практически не меняется, максимальную долю в портфеле занимают лизинг автотранспорта, на него приходится 41,1 % в 2017 году, 43,9 % в 2018 году и 44,67% в 2019 году.

                                Аналогичным образом, увеличилась доля лизинга оборудования: в 2017 г. – 2,2%, в 2018 г. – 26,9%, в 2019 г. – 28,6%. Объем лизинговых операций для самолетов, подвижного состава, водного транспорта, недвижимости сокращается. Оценка эффективности лизинговых операций, проводимых АО «Сбербанк Лизинг», осуществляется с использованием специальных показателей. Прежде всего, следует отметить, что для оценки эффективности лизинговых операций анализируются затраты и выгоды, полученные лизинговым банком, осуществляющим лизинговую операцию. Расчет этих показателей покажет пример договора, заключенного между компанией и клиентом.

                                Таким образом, был заключен договор между сторонами лизинговой сделки, связанной с финансовым лизингом, и арендуемое оборудование отражается на балансе лизингодателя, и применяется линейный метод амортизации. Стоимость объекта лизинговой сделки составляет 77 780 тыс. руб.; ставка комиссии АО «Сбербанк Лизинг» — 3% от стоимости предмета лизинга на конец года, ставка кредита — 9%. Оборудование входит в 3-ю амортизационную группу со сроком службы оборудования от 3 до 5 лет.

                                Кроме того, договором лизинга предусматривается оплата арендатором аванса в размере 15,25% от стоимости предмета лизинга.

                                Осуществляем расчеты. Поскольку задана 3-я амортизационная группа, то примем норму амортизации 20% в год, исходя из того, что срок полезного использования составляет 5 лет. Стоимость объекта лизинга за вычетом первоначального аванса составляет: 77780 x 15,25 = 65915 рублей. В таблице 2.4 осуществлен расчет среднегодовой стоимости объекта лизинга.

                                Таблица 4

                                Расчет среднегодовой стоимости объекта лизинга на протяжении

                                срока лизинга

                                Годы

                                Стоимость имущества на начало года

                                Сумма

                                амортизационных отчислений

                                Стоимость имущества на конец года

                                Среднегодовая стоимость

                                имущества за период

                                65915 х 20 = 13183

                                Расчет лизинговых платежей осуществлен в таблице 5.

                                Таблица 5

                                Расчет суммы лизинговых платежей

                                Год

                                Аморти зацион ные

                                отчисле ния, руб.

                                Плата за кредит (9% от среднегод овой стоимости имуществ а), руб.

                                Комисси онное

                                Вознаграждение (3% от стоимост и на

                                конец

                                года), руб.

                                Выручка, руб.

                                НДС,

                                руб.

                                Лизингов ый платеж

                                Эффективность лизинговой сделки для АО «Сбербанк Лизинг» можно оценить с помощью показателей чистого приведенного дохода и внутренней ставки доходности инвестиционного проекта.

                                image16.jpeg

                                Общая формула расчета чистого приведенного дохода выглядит следующим образом:

                                где CFt чистый доход по годам реализации проекта, It- сумма инвестиционных вложений, i ставка дисконтирования.

                                Существуют различные методы, применяемые для расчета ставки дисконтирования. Данный показатель можно охарактеризовать как границу доходности между проектами, которые являются выгодными и невыгодными для инвестора. В рассматриваемом случае можно предположить, что минимально приемлемая для инвестора ставка доходности будет не меньше величины чистого спреда по кредитным операциям. Другими словами, мы должны осуществить расчет и сделать вывод, будут ли инвестиционные операции, связанные с вложением средств банка в имущество в виде объектов лизинга, более прибыльными, чем основная деятельность банковского учреждения, т.е. кредитно-депозитные операции.

                                Лизинговая инфраструктура банка обеспечивает юридическое сопровождение лизинговых сделок, которые включает в себя:

                                • консультирование по правовым вопросам;
                                • юридический анализ договоров лизинга (сравнение условий договоров конкурирующих лизинговых компаний);
                                • доработку договора лизинга под задачи клиента и т.д.

                                Условия договора лизинга делятся на существенные (предмет, платежи) и дополнительные (страхование, сублизинг). Под существенными условиями понимают условия, необходимые и достаточные для того, чтобы договор считался заключенным, а, следовательно, порождающим права и обязанности у сторон. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

                                Таким образом, в АО «Сбербанк Лизинг» сформирована достаточная инфраструктура, необходимая для результативного выполнения соответствующих операций.

                                2.3. Лизинговые операции как инструмент повышения конкурентоспособности коммерческого банка

                                Коммерческие банки осуществляют широкий круг операций и услуг. Концентрируя в себе основную часть кредитных ресурсов и выполняя широкий спектр банковских операций и финансовых услуг, банки активно влияют на развитие хозяйственных отношений и экономики в целом. При этом условия конкуренции на банковском рынке требуют освоения и внедрения в широкую практику операций, которые лишь незначительное время назад были нетрадиционными для банковского бизнеса. Одной из таких услуг и является лизинг.

                                Широкое распространение лизинга среди других банковских услуг объясняется множеством причин, среди которых целесообразно назвать:

                                • снижение уровня доходности традиционных банковских операций и услуг;
                                • увеличение конкуренции между банками и небанковскими финансово- кредитными учреждениями, а также между самими коммерческими банками; привлечение новых клиентов с целью расширения и совершенствования структуры ресурсной базы коммерческих банков;
                                • необходимость повышения качества обслуживания своих клиентов коммерческими банками;
                                • поиск новых клиентов и возобновление доверия населения к банковской системе в целом, как одна из проблем преодоления сложных последствий экономического кризиса;
                                • диверсификация банковских доходов, в частности путем увеличения в них доли непроцентных доходов, включая комиссионные доходы;
                                • необходимость повышения платежеспособности и ликвидности банка.

                                Таким образом, банки идут на внедрение лизинговых услуг, поскольку это позитивно сказывается на уровне их конкурентоспособности. Это достигается за счет того, что занимаясь лизинговой деятельностью, создавая в своей структуре лизинговые компании, коммерческие банки получают значительное число преимуществ, среди которых следует назвать: диверсификацию портфеля банковских услуг; выгодное вложение средств путем фактического кредитования прибыльных инвестиционных проектов; снижение кредитных рисков; расширение собственной конкурентоспособности; снижение потерь банка от растущих темпов инфляции; расширение собственной клиентской базы за счет привлечения тех клиентов.

                                Помимо вышеперечисленных преимуществ использования лизинговых операций, стоит отметить факторы, стимулирующие заинтересованность коммерческих банков в использовании лизинговых операций, а именно: рыночные, экономические и финансовые, инфраструктурные, факторы риска.

                                Рост конкурентоспособности банка не может иметь постоянный характер, и не только из-за динамического характера конкурентной среды. Каждый банк определяет свою тактику, которая учитывает внутренние возможности и собственные конкурентные задачи. Так, коммерческий банк может придерживаться цели стабилизации конкурентоспособности при условиях: ограничения ресурсов для дальнейшего роста; незаинтересованности в усилении интенсивности конкурентного воздействия в условиях высокого динамизма внешней среды; высокой рискованности усиления конкурентного положения в окружении более мощных соперников; угрозы введения антимонопольных санкций при дальнейшем укреплении конкурентной позиции на рынке; нежелательности выхода с рынка конкурентов, которые создают барьеры для появления новых конкурентов с неопределенными конкурентными признаками.

                                Конкурентоспособность представляет собой комплексное понятие, по крайней мере, поскольку в ее составе выделяют, как минимум, продуктовопроизводственную, инвестиционную и рекрутинговую конкурентоспособности. Их наличие предопределяет более сложную конфигурацию целевых ориентиров развития коммерческого банка. Необходимо отметить, что указанные составляющие (детерминанты) комплексной конкурентоспособности имеют общеорганизационный характер, но в прикладном формате необходимо учитывать и отраслевые особенности. Рассмотрим их на примере лизинговой компании как дочерней компании коммерческого банка.

                                Продуктовопроизводственная конкурентоспособность лизинговой компании предполагает ее способность удовлетворять спрос потребителей лизинговых услуг, выдерживая конкурентное влияние других компаний, банков, предприятийпроизводителей, которые осуществляют или могут осуществлять лизинговые операции в сегменте действия данной компании. Рекрутинговая конкурентоспособность лизинговой компании отражает ее способность удовлетворять потребности персонала в оплате и условиях труда по сравнению с лизинговыми компаниями и другими организациями- работодателями, где по профилю специализации могут работать специалисты данной компании. Инвестиционная конкурентоспособность лизинговой компании характеризует степень удовлетворения экономических интересов ее собственников и определяет целесообразность продолжения или увеличения инвестирования средств в деятельность компании на рынке лизинговых услуг. Продуктовопроизводственнная конкурентоспособность АО «Сбербанк Лизинг», как показал проведенный анализ, является весьма высокой. Данная компания – третий по объему лизингового портфеля игрок на российском рынке (рисунок 7).

                                image18.jpeg

                                Рисунок 7 – Объем лизингового портфеля АО «Сбербанк Лизинг» и его ближайших конкурентов

                                Ассортимент предлагаемых АО «Сбербанк Лизинг» является одним из наиболее широких по сравнению с другими российскими лизинговыми компаниями. Рекрутинговую конкурентоспособность аналогично можно признать весьма высокой, поскольку и Группа «Сбербанк» в целом, и АО «Сбербанк Лизинг» являются успешными работодателями. В свою очередь, с точки зрения усиления инвестиционной конкурентоспособности в АО «Сбербанк Лизинг» предполагается целесообразным предпринять меры по совершенствованию процедур внутреннего контроля лизинговых операций в лизинговой компании. Усиление такого контроля позволит сделать контроль за объектами лизинга более результативным, тем самым способствуя сохранности капитала собственников Группы «Сбербанк», а также повысить за счет соответствующих мероприятий конкурентоспособность лизинговой компании. В связи с этим целесообразно рассмотреть механизм использования внутреннего контроля как инструмента повышения конкурентоспособности АО «Сбербанк Лизинг».

                                Механизм внутреннего контроля создается руководством лизинговой компании для достижения целей сохранности имущества, предназначенного для лизинговых сделок и переданного в лизинг наиболее эффективным способом; соответствия деятельности нормативно-правовым актам (комплаенсконтроль); предупреждения злоупотреблений и ошибок; надлежащего бухгалтерского учета и правильности, и своевременности составления финансовой отчетности. Внутренний контроль в АО «Сбербанк Лизинг» призван организовать структуру контроля, а также поддерживать ее в таком состоянии, чтобы в любой момент она соответствовала целям лизинговой компании.

                                Таким образом, основной целью механизма внутреннего контроля является ведение хозяйственной деятельности в соответствии с установленными правилами. Исходя из этого, внутренний контроль должен быть организован в АО «Сбербанк Лизинг» для того, чтобы обеспечить: плановый анализ эффективности системы качества лизинговых операций; потребность в совершенствовании системы качества, необходимостью определения наиболее эффективных изменений и пр.

                                Механизм использования внутреннего контроля как инструмента повышения конкурентоспособности лизинговой компании представлен на рисунке 7.

                                Рисунок 7 – Механизм использования внутреннего контроля как инструмента повышения конкурентоспособности лизинговой компании

                                image19.jpeg

                                Как следует из рисунка 7, механизм использования внутреннего контроля как инструмента повышения конкурентоспособности лизинговой компании предполагает реализацию функций внутреннего контроля, в частности, контроль полномочий, контроль документального оформления и контроль сохранности. Контроль полномочий обеспечивает выполнение только тех хозяйственных операций, которые действительно способствуют развитию лизинговой компании. Такой контроль должен предотвращать злоупотребления и предупреждать проведение хозяйственных операций, в которых отсутствует целесообразность. Контроль документального оформления создает условия, при которых хозяйственные операции правильно оформляют учетными записями и не исправляются без соответствующего разрешения. Контроль сохранности состоит в том, чтобы имущество, предназначенное сдачи в лизинг и переданное в лизинг, не могло быть неправильно использовано.

                                Итак, обязательным условием повышения конкурентоспособности АО «Сбербанк Лизинг» является совершенствование механизма внутреннего контроля. С нашей точки зрения, такой контроль должен основываться на полномочиях, рекомендуемый состав которых представлен в таблице 6.

                                Представлены рекомендации по составу данных аналитического учета, которые позволят собрать большую часть информации, необходимой, с одной стороны, для формирования отчетности по РСБУ и МСФО и, с другой стороны, как результат, для организации эффективного внутреннего контроля лизинга.

                                Таблица 6

                                Рекомендации по составу аналитических учётных данных для построения системы внутреннего контроля лизинговых операций

                                Информационный раздел

                                Состав и методы обработки учётных данных

                                1. Условия договоров с поставщиками

                                Взаиморасчеты с поставщиками должны вестись в разрезе аналитики «Контрагент», «Договор», «Акт поставки предмета лизинга»

                                2. Условия договоров с поставщиками

                                Заключение новых договоров с поставщиками должно быть отражено в учётной системе с отражением минимально необходимой информации из пункта выше, а также с указанием минимального набора

                                параметров: валюта сделки; ставка НДС;

                                3. Операции купли- продажи с поставщиками

                                Формирование первоначальной стоимости предмета лизинга должно производиться по нескольким видам затрат: стоимость приобретения и дополнительные расходы по статьям затрат (например, транспортные, консультационные); классификация дополнительных расходов как увеличивающих стоимость предмета лизинга или списываемых на расходы текущего периода; по местам возникновения затрат (опционально); по лизингополучателю (опционально); по направлению деятельности (опционально); по

                                географическому региону (опционально).

                                4 Операции купли продажи с поставщиками

                                Все дополнительные расходы, по своим признакам классифицируемые как увеличивающие стоимость предмета лизинга, должны быть отнесены на

                                себестоимость приобретаемого внеоборотного актива

                                5. Операции купли продажи с поставщиками

                                Для правильного формирования первоначальной стоимости арендованного актива в соответствии с МСФО (на дату приобретения арендованного актива) все дополнительные расходы, относящиеся к предмету лизинга, возникшие позднее даты приобретения, также должны быть капитализированы, в отличие от

                                6. Условия договоров с лизингополучателями

                                Взаиморасчеты с лизингополучателями должны вестись в разрезе аналитики «Контрагент», «Договор»,

                                «Предмет лизинга», «Операции расчетов с контрагентом». Кроме этого, каждый договор должен хранить минимальный набор параметров: валюта сделки; курсы валют для расчёта графиков

                                лизинговых платежей; ставка НДС;

                                Корректное отражение платежей предполагает выполнение следующих действий:

                                1. производить начисление платежа в дату графика платежей, по сумме, определенной в графике начислений для статей «Сумма основного долга» и
                                1. полученные от лизингополучателя платежи должны быть распределены по графику платежей или

                                Признание выручки: — выручка должна признаваться в соответствии с отдельными документами; — признание выручки по каждому договору должно производиться в соответствии с графиком начислений по РСБУ и МСФО (в размере и в сроки, указанные в графике, например, на дату платежа и на дату

                                Были выделены последовательные этапы процесса внутреннего контроля лизинговых операций в АО «Сбербанк Лизинг». На всех этапах процесса внутреннего контроля лизинговых операций используются как общие методы (используемые в процессе исследования), так и специальные методы, которые целесообразно применять на определенных этапах.

                                Также целесообразно выделить содержание каждого этапа внутреннего контроля, что послужит наиболее эффективной организации внутреннего контроля и отсутствия дублирования его функций.

                                Подводя итог вышесказанному, следует сделать вывод, что совершенствование процедур внутреннего контроля лизинговых операций в соответствии с методами и алгоритмами, предложенными по результатам исследования, позволяет не только получать данные для оперативного управления АО «Сбербанк Лизинг», но и увеличивает их информативность. А имея необходимую информацию, менеджеры лизинговой компании могут принять необходимые меры для повышения эффективности операций и снижения рисков, возникающих в результате текущих лизинговых операций. В целом это может повысить конкурентоспособность лизинговой компании.

                                Заключение

                                В заключение работы по итогам проведенного теоретического и практического исследования сделаем следующие выводы.

                                В первой главе рассмотрены теоретические основы лизинга и лизинговых отношений. Лизинг — это комплекс имущественных и финансовых отношений по приобретению в собственность товаров инвестиционного назначения и последующей их передачи в эксплуатацию пользователю за определенную плату при сохранении права собственности за приобретателем. По своей сущности лизинг представляет собой способ финансирования эффективного использования имущества, а не источник приобретения его в собственность для осуществления реальных инвестиций.

                                Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

                                Лизинг подразделяется на лизинг движимого (дорожный, воздушный и морской транспорт, вагоны, контейнеры, техника связи) и недвижимого (торговые и конторские здания, производственные помещения, склады) имущества.

                                При изучении сущности лизинговых сделок рассмотрены объекты и субъекты лизинга, а также взаимоотношения между ними.

                                Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. В практике чаще всего в лизинг передается различное технологическое оборудование, с высокими темпами морального старения, дорогостоящие машины, станки, приборы, строительная техника, автомобили, морские и речные суда, вычислительная техника, тракторы, комбайны, здания, сооружения и т. д.

                                Субъектами (участниками) классического лизинга являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга.

                                Безусловно, использование лизинга дает определенные преимущества, в том числе обеспечивает конкурентоспособность продукции. В настоящее время меняются масштабы производства, постоянно повышаются требования к качеству выпускаемой продукции, усложняются объекты и методы проведения работ. Для того, чтобы выжить, предприятие должно быть в целом конкурентоспособно и должна быть конкурентоспособна его продукция. Лизинг является одним из самых эффективных инструментов для решения проблемы модернизации и расширения производства, повышению конкурентоспособности его продукции.

                                Во второй главе дипломной работы был проведён анализ лизинговой деятельности на примере АО Сбербанк Лизинг. Сбербанк Лизинг находится на 3 месте в рейтинге по лизинговым компаниям за 2019 год. Анализ финансовых результатов показал положительную динамику лизингового портфеля, сумма которого за 2019 год увеличилась на 27632,7 млн. руб., что на 7,1% больше чем за предыдущий период и на 14,51% больше, чем за 2017 г. Во многом она объясняется оживлением экономики, а также ростом популярности лизинговых сделок. АО «Сбербанк Лизинг» представляет своим клиентам широкий сектор лизинговых продуктов, наиболее востребованный из которых является автомобильный и воздушный лизинг.

                                Был проведен расчет экономической эффективности сделки, параметры которого рассчитывались на официальном сайте АО Сбербанк Лизинг, посредством онлайн калькулятора. Размер аванса, который готова выплатить компания составляет 20% или 156 000 рублей. Предполагаемый срок сделки – 36 месяцев. При этом остаточная стоимость составит 5% или 39 000 рублей.

                                При заданных параметрах размер ежемесячного лизингового платежа составит 24 415 рублей, а размер общей выгоды – 268 769 рублей.

                                После произведения всех расчетов было выявлено, что данная сделка считается выгодной для финансовой организации, коэффициент прибыли составил 10%.

                                Однако, так же как и все финансовые продукты несет высокий риск невозврата денежных средств покупателем и перед АО «Сбербанк Лизинг» ставятся задачи минимизировать риски.

                                В работе приведены рекомендации по построению системы внутреннего контроля лизинговых операций. Механизм использования внутреннего контроля как инструмента повышения конкурентоспособности лизинговой компании предполагает реализацию функций внутреннего контроля, в частности, контроль полномочий, контроль документального оформления и контроль сохранности. Такой контроль должен базироваться на совокупности учетных данных для построения системы внутреннего контроля лизинговых операций. Эти рекомендации позволят осуществлять сбор большей части информации, требуемой, с одной стороны, для формирования отчётности по РСБУ и МСФО и, с другой стороны, как следствие, для организации эффективного внутреннего контроля лизинговых операций в АО «Сбербанк Лизинг». Внутренний контроль на уровне бизнес-процессов должен способствовать минимизации многих рисков и предполагает передачу ответственности за идентификацию рисков, их оценку и «встраивание» контрольных процедур во все подразделения АО «Сбербанк Лизинг».

                                Совершенствование процедур внутреннего контроль лизинговых операций дает возможность не только получать данные для оперативного управления АО «Сбербанк Лизинг», но также увеличивает их информативность. А обладая необходимой информацией, менеджеры лизинговой компании могут предпринять необходимые меры по повышению эффективности проводимых операций и снижению рисков, генерируемых проводимыми лизинговыми операциями. В целом это способно повысить конкурентоспособность лизинговой компании.

                                Список использованных источников

                                1. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: часть вторая : от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ : принят Гос. Думой 22.12.1995 г.: [ред. 29.07.2018 N 225-ФЗ.]. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027
                                2. Налоговый кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: часть вторая : от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : принят Гос. Думой 19.07.2000 г.: [ред. от 07.03.2018 г.]. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&ts
                                3. Анастасова Н.С., Коваленко В.В. Место лизинговых операций в современных условиях развития банковского бизнеса // Региональная экономика и управление. – 2017. – № 2 (09). – С. 10-13.
                                4. Вакутин, Н. А. Мировой и российский лизинговый бизнес: современные тенденции развития / Н. А. Вакутин, Е. А. Федулова // Фундаментальные исследования. — 2016. — № 11-1. — С. 133-138
                                5. Килософова, Т. Г. Лизинг: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Т. Г. Килософова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 191 с.
                                6. Деружинский Г.В., Пятикоп К.А., Деружинская М.П. Методологические аспекты лизинга // Экономика устойчивого развития. – 2018. – № 1 (17). – С. 63- 71.
                                7. Игонина, Л. Л. Лизинг как форма инвестиционной деятельности / Л. Л. Игонина, С. В. Завгородний. – М.: Инфра-М, 2017. – 230 с.
                                8. Информационное агентство «РБК» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.rbc.ru
                                9. Идрисова С.К., Абдуллаев А.Ш. Сущность лизинговых операций коммерческих банков и анализ современного состояния лизингового рынка России // Экономика и предпринимательство. – 2017. – № 12-1 (77-1). – С. 1227- 1229.
                                10. Килософова, Т. Г. Лизинг: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Т. Г. Килософова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 191 с.
                                11. Лещенко, М. И. Основы лизинга / М. И. Лещенко. – М.: Финансы и статистика, 2017. – 328 с.
                                12. Логвинова, Н. С. Сущность лизинга / Н. С. Логвинова // Финансы и кредит. – 2016. – № 9. – С. 46-53.
                                13. Логинов, М. В. Лизинг как форма активизации инвестиционных процессов и инструмент экономического подъема в России: дис. кандидата

                                экономических наук : 08.00.05 / М. В. Логинов. – Москва, 2009. – 172 с.

                                1. Машкина Н.А., Маркина С.А., Сергеев П.В. Применение лизинга как альтернативной формы кредитования // Известия Юго-Западного государственного университета. – 2016. – № 3 (66). – С. 138-144.
                                2. Мишин, А. А. Рынок лизинга в РФ и современные тенденции его развития /А. А. Мишин, И. А. Томакова // Российская наука и образование сегодня: проблемы и перспективы. — 2018. — № 4 (7). — С. 110-112
                                3. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://raexpert.ru
                                4. Российский статистический ежегодник. 2017: Стат. сб. / Росстат. – М., 2017. – 686 с.
                                5. Русавская, О. В. Развитие лизинга в России: проблемы и перспективы / О. В. Русавская // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2018. – Т. 11. – С. 216–220
                                6. Фатьянова, Я. И. Структура лизингового рынка Российской Федерации / Я. И. Фатьянова // Экономика и бизнес: теория и практика. — 2017. — № 7. — С. 85-89
                                7. Федеральная антимонопольная служба Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://fas.gov.ru.

                                При копировании любых материалов с сайта evkova.org обязательна активная ссылка на сайт www.evkova.org

                                Сайт создан коллективом преподавателей на некоммерческой основе для дополнительного образования молодежи

                                Сайт пишется, поддерживается и управляется коллективом преподавателей

                                Telegram и логотип telegram являются товарными знаками корпорации Telegram FZ-LLC.

                                Cайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, которая определяется положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Анна Евкова не оказывает никаких услуг.

                                Лизинговые операции в коммерческих банках (на примере ПАО «Сбербанк России»)

                                Составление оперограмм взаимодействия подразделений ПАО «Сбербанк России» при осуществлении лизинговых операций. Подготовка и заключение лизингового договора, характеристика его разделов. Условия лизинговых платежей банка и пути решения проблем.

                                РубрикаБанковское, биржевое дело и страхование
                                Видкурсовая работа
                                Языкрусский
                                Дата добавления02.01.2017
                                Размер файла96,2 K

                                Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

                                Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

                                Размещено на http://www.allbest.ru//

                                Размещено на http://www.allbest.ru//

                                Тема: Лизинговые операции в коммерческих банках (на примере ПАО «Сбербанк России»)

                                Объем 41 с, 3 гл., 2 рис., 11 табл., 20 источников, 2 прил.

                                Ключевые слова: банк, лизинг, лизингодатель, лизингополучатель, договор лизинга, лизинговая деятельность.

                                Предмет исследования лизинговые операции в коммерческих банках.

                                Объект исследования: деятельность ПАО «Сбербанк России» в области лизинговых операций.

                                Цель работы: является изучение лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ПАО «Сбербанк России»)

                                Результаты исследования: составлены оперограммы взаимодействия подразделений ПАО «Сбербанк России» при осуществлении лизинговых операций, проведен их анализ; выявлены основные проблемы организации лизинга операций и сформулированы пути их решения в России.

                                Рекомендации по внедрению: результаты исследования могут быть использованы в ПАО «Сбербанк России» в целях совершенствования депозитных операций

                                Размещено на http://www.allbest.ru//

                                банк лизинговый платеж

                                Актуальность темы исследования в данной курсовой работе определяется тем, что лизинг во всем мире представляет собой активно используемые и взаимовыгодных инструмент хозяйственной деятельности.

                                Предприятия и банки активно участвуют в лизинговых операциях, что дает им возможность как развивать свою деятельность и получать прибыль, так и минимизировать риски, которые имели бы место в случае обычного кредитного договора.

                                В Российской Федерации многие банки являются участниками сделок по лизингу. Некоторые, наиболее крупные из них, (как например рассматриваемый в рамках данной курсовой работы ПАО «Сбербанк России» создают отдельные дочерние предприятия, чья деятельность сосредотачивается непосредственно на лизинговых операциях. Данным фактом подтверждается положение о том, что лизинг является перспективным направлением деятельности для российского банковского сектора.

                                Исходя из сказанного выше, можно сделать вывод о том, что тема курсовой работы является важной и актуальной на текущий момент времени.

                                Объект исследования: деятельность ПАО «Сбербанк России» в области лизинговых операций.

                                Предмет исследования лизинговые операции в коммерческих банках.

                                Целью курсовой работы является изучение лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ПАО «Сбербанк России»), а также проблем лизинговой деятельности российских банках и определение направлений решения выявленных проблем.

                                Для достижения поставленной в работе цели, необходимо решить следующие задачи:

                                — рассмотреть сущность лизинговой сделки, её основные элементы; отличия лизинга от кредита;

                                — описать история возникновения и развития лизинга; зарубежный опыт лизинговых операций;

                                — провести классификацию лизинга, дать характеристику его видов;

                                — рассмотреть участников лизинга, их функции и интересы;

                                — описать нормативно-правовое регулирование в сфере лизинговых операций;

                                — привести организационно-экономическую характеристику ПАО «Сбербанк России»;

                                — рассмотреть этапы проведения лизинговых операций в ПАО «Сбербанк России», описать подготовку и заключение лизингового договора, дать характеристику его разделов;

                                — рассмотреть исполнение лизингового договора со стороны ПАО «Сбербанк России»;

                                — описать условия лизинговых платежей в ПАО «Сбербанк России»;

                                — провести обзор российской банковской практики и выявить проблемы лизинговых операций;

                                — рассмотреть пути решения проблем и перспективы развития.

                                Курсовая работа состоит из введения, трех глав, которые разделены на подпункты, заключения, списка использованной литературы и электронных источников и приложений.

                                1. Теоретические аспекты лизинговых операций

                                1.1 Сущность лизинговых сделок, её основные элементы; отличия лизинга от кредита

                                Лизинг принято рассматривать в качестве комплекса, который составляют имущественные и экономически отношения, которые возникают при приобретении имущества в собственности и последующей сдачей данного имущества за определенную плату во временное пользование.

                                Различные определения сущности лизинга представим в таблице (табл. 1)

                                Определение сущности лизинга

                                совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

                                Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О финансовой аренде (лизинге)»[3]

                                Определение недостаточно полно выражает сущность понятия, отсутствуют субъект и объект лизинга, а также не указан срок.

                                долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств сооружений производственного назначения с возможностью в последующем их выкупа арендатором

                                Финансово-кредитный энциклопедический словарь

                                Под редакцией: Грязнова А.Г.

                                М.: Финансы и статистика, 2012. — С.467.[16, C. 467]

                                Сущность понятия выражена неточно, так как лизинг не является арендой в прямом смысле слова.

                                вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

                                Определение не является полным, так как отсутствуют субъект и объект лизинговых отношений.

                                Анализируя приведенные в таблице 1 определения можно сказать, что, несмотря на то, что все из перечисленных определений имеют свои недостатки, наиболее полным является определение, которая дается в Федеральном законе от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О финансовой аренде (лизинге)». Основным достоинством данного определения является тот факт, что условия лизинга и прочие особенности хозяйственных взаимоотношений, касающиеся лизинговой сделки, определяются исходя из договора.

                                Таким образом, можно представить следующее определение лизинга:

                                Лизинг представляет собой экономические и правовые отношения, которые возникают между субъектами лизинговой сделки на основании заключенного между ними договора.

                                В том случае, когда реализуется дорогостоящий проект, число участников сделки, обычно, может увеличиться. Это происходит, как привило, за счет того, что лизингодатель привлекает к сделке новые источники финансовых средств, которые могут быть представлены банками, страховыми компаниями, инвестиционные фондами и т.д.

                                Если рассматривать лизинговую сделку с точки зрения имущественных отношений, то в нее входят две взаимосвязанных составляющие. Первая составляющая заключается в отношениях, которые касаются купли-продажи, а вторая имеет связь с временным использованием имущества. Исходя из положений, которые касаются обязательного права, данные отношения можно реализовать за счет двух видов договоров, первый из которых представляет собой договор купли продажи, а второй является договором лизинга, который представляет собой передачу имущество во временное пользование.

                                В том случае, когда договор лизинга предусматривает продажу имущества после того, как окончился срок договора, то отношения, связанные с временным использованием, переходят в отношения, связанные с куплей-продажей. Однако в данном случае, это уже будут отношения по купли-продажи между пользователем имущества и лизингодателем.

                                Все этапы, которые входят в лизинговый процесс, являются тесно связанными между собой. Например, отношения, связанные с временным пользованием имуществом (согласно договору лизинга) возникают только после того, как был реализован договор, связанный с куплей-продажей. Можно также сказать о том, что при осуществлении лизинговой сделки, исполнение одного договора приводит к тому, что образуется необходимость в реализации той сделки, которая следует после. Между участниками лизингового процесса осуществляется тесное взаимодействие на различных этапах. [10, C. 32]

                                Первый этап характеризуется тем, что лизингодатель и изготовитель оборудования, путем заключения договора купли-продажи, предстают в качестве покупателя и продавца. Пользователь имущества, в данном случае, не принимает юридического участия в договоре купли продажи, однако он представляет собой активного участника данной сделки, так как именно он осуществляет выбор конкретного поставщика и конкретного оборудования. Весь спектр технических вопросов, которые связаны с реализацией договора, которые касается купли-продажи, среди которых можно выделить прядок приемки, гарантийные обязательства, сроки и место поставки, а также комплектность, подлежит решению, которое относится к компетенции изготовителя и лизингополучателя. Что же касается лизингодателя, то на него возлагается обязанность, связанная с финансовым обеспечением сделки.

                                Второй этап связан с тем, что покупатель сдает купленное им имущество во ременное пользование. Таким образом, он начинает выступать в качестве лизингодателя. Тем не менее, отношения, которые касаются второго договора, не являются замкнутыми между лизингодателем и пользователем имущества. Продавец имущества, несмотря на тот факт, что он заключается договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность в части качества реализуемого им оборудования непосредственно перед пользователем.

                                В настоящее время, лизинг представляется в качестве одного из основных финансовых инструментов, которые позволяет осуществлять значительные вложения капитала в материально-техническую базу практически любого производства. У лизинга имеется некоторое сходство с кредитом и арендой. Например, в случае заключения договора обычной аренды имущества, арендодателем также передается имущество во временное владение и пользование арендатору, за что арендодатель получает то или иное вознаграждение.

                                Что касается кредита, то в своей базе он имеет три основных принципа:

                                Указанные принципы также могут быть применены и сделкам, связанным с лизингом. На первый взгляд, лизинговая сделка отличается от кредитной сделки только тем, что в ней участники имеют дело не с финансовыми средствами, а имуществом. Причем, имущество, как правило, представляет собой оборудование, а также иные товары инвестиционного характера. Исходя из этого, лизинг зачастую может быть классифицирован в качестве товарного кредита, который направлен на то, чтобы увеличить основные фонды.

                                Однако лизинг можно рассматривать в качестве самостоятельного вида, которым определяются договорные отношения. Он имеет целый ряд особенностей, которые отличают его как от аренды, так и от кредита.

                                От аренды лизинг отличается, прежде всего, тем, что в лизинговой сделке, как правило, принимают участи три стороны, которые представлены лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком, который представляет собой продавца имущества. В случае аренды, происходит взаимодействие только двух участников, которые представлены арендодателем и арендатором.[13, C. 42]

                                Второй чертой, которая отличает лизинг от аренды является тот факт, что в лизинговой сделки используется имущества, которое приобретается специально, а иногда и специально изготавливается. Что касается аренды, то в данном случае, сдается имущество, которое, как правило, имеется у арендатора на тот момент, когда заключается сделка.

                                Третьей отличительно чертой может служить тот факт, что набор имущества, которое необходимо для лизинга, а также поставщика этого имущества выбирает непосредственного лизингополучатель.

                                Четвертая отличительная черта заключается в том, что именно поставщик обязан передать лизингополучателю лизинговое имущество, а не лизингодатель. В том случае, если выявляются те или иные дефекты в имуществе, то в данном случае лизингодатель освобожден от каких либо гарантийных обязательств. Также нужно отметить, что после того, как имущество передается, риск его порчи или случайной гибели переходит лизингополучателю. [13, C. 44]

                                Пятая отличительная черта, которая проводит различие между лизингом и арендой заключается в том, что внесение изменений в срок, который установлен договоров и в течение которого стороны имеет гарантированный правовой статус — является невозможным. Данный факт может быть объяснен тем, что срок, прописанный в договоре в обязательном порядке должен быть соизмерим с тем нормативным сроком службы, который соответствует тому или иному имуществу и является основой при осуществлении расчета лизинговых платежей.

                                В конце концов, в отличие от арендатора, лизингополучатель имеет возможность выкупа лизингового имущества, когда оканчивается срок действия договора по той цене, которая была заранее оговорена.

                                1.2 История возникновения и развития лизинга; зарубежный опыт лизинговых операций

                                Исследователи и историки отмечают зарождение лизинговых отношений задолго до нашей эры. Английский историк Т. Кларк обнаружил несколько положений о лизинге в законах Хаммурапи, принятых между 1775-1750 гг. до н. э. Группа статей, касающихся собственности, — самая большая в судебнике Хаммурапи. Статьи обстоятельно и скрупулезно рассматривали все случаи аренды и нормы арендной платы, условия залога имущества.

                                В это же время стал быстро наращивать масштабы лизинговый бизнес, связанный с транспортными средствами. В 1930-е гг. Генри Форд эффективно использовал аренду для расширения сбыта своих автомобилей. Однако «законным отцом» автомобильного лизингового бизнеса считается Золли Фрэнк — торговый агент из Чикаго, который в начале 1940-х гг. первым предложил долгосрочную аренду автомобилей.

                                Во время второй мировой войны правительство США активно использовало так называемые контракты с фиксированной рентабельностью (cost — plus contracts). Это обеспечивало еще один важный стимул для развития арендного бизнеса, так как в большинстве контрактов правительственным подрядчикам позволялось устанавливать определенный уровень доходности по отношению к издержкам.

                                Лизинг подтвердил свое право на существование, положив начало формированию нового типа экономических отношений: собственность не стала отождествляться с богатством, перестала быть базой социальной структуры общества. Завоеван определенный сегмент рынка, определен круг выгодного вложения капитала, позиции лизинговых отношений укрепляются и имеют довольно перспективное продолжение.

                                Нельзя утверждать, что овладение рынком лизинговых услуг проходило гладко и безболезненно. Требовались годы, общество приняло новый тип отношений, смогло преодолеть столетиями сложившуюся психологию неприятия чужой собственности, тем более как средства обогащения. Необходимы были дополнительные средства. Таким средством стала реклама лизинговых операций, но она потребовала расходов. Так, в 1971 г. банк «Kredilione» (Франция) затратил на рекламу 17 % от общего количества лизинговых услуг по сумме договоров. Мелкие и средние фирмы таких расходов себе позволить не могли.[10, C. 10]

                                Юридическую сторону совершения лизинговых сделок подкрепили законодательства ряда стран Западной Европы, в которые были внесены значительные изменения по определению характера, возможностей реализации и методики осуществления лизинговых сделок. Лизинг становился для экономики фактором инвестиций и финансирования. Налоговое законодательство способствовало реальному утверждению лизинга, освобождая прибыль, идущую на лизинговые платежи, от налогообложения, которые были в 1,5-2 раза ниже ставок по кредитам.

                                Учет лизинговых операций у лизингополучателя

                                Рассмотрим вариант, когда предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя.

                                Гражданско-правовые основы

                                Одной из форм арендных отношений является лизинг.

                                Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ).

                                Согласно ст. 607 ГК РФ непотребляемые вещи — это, например, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Кроме ГК РФ, лизинговые отношения регулируются также Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон N 164-ФЗ).

                                По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за плату на определенный срок в качестве предмета лизинга лизингополучателю.

                                Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга (п. 2 ст. 28 Федерального закона N 164-ФЗ).

                                Имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. При этом по взаимному соглашению сторон лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингополучателя или на балансе лизингодателя (п. 1 ст. 31 Закона N 164-ФЗ).

                                По окончании срока действия договора лизинга лизингополучатель может приобрести предмет лизинга в собственность, если это предусмотрено договором лизинга (п. 5 ст. 15 Федерального закона N 164-ФЗ). При этом в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга.

                                Учет лизинговых операций необходимо осуществлять согласно Приказу Минфина России от 17.02.1997 N 15, которым утверждены Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга (далее — Указания).

                                Предмет лизинга на балансе лизингополучателя

                                Бухгалтерский учет

                                Если согласно условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то лизингополучатель учитывает лизинговые операции следующим образом.

                                Поступление лизингового имущества

                                Стоимость поступившего лизингового имущества отражается по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга», в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства».

                                Затем затраты, связанные с получением лизингового имущества, и стоимость самого объекта списываются с кредита счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество» (абз. 2 п. 8 Указаний).

                                Из положений п. п. 4, 7, 8 ПБУ 6/01 и абз. 2 п. 8 Указаний следует, что если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то предмет лизинга принимается лизингополучателем на балансовый учет в составе основных средств по первоначальной стоимости, которая равна общей сумме задолженности перед лизингодателем по договору лизинга без учета НДС.

                                Расходы, понесенные лизингополучателем по доставке, доведению предмета лизинга до состояния, в котором он пригоден к эксплуатации (в том числе проектные, монтажные и пусконаладочные работы), не подлежат включению в первоначальную стоимость предмета лизинга, учитываемого согласно договору финансовой аренды (лизинга) на балансе лизингополучателя (Постановление ФАС СЗО от 19.11.2010 по делу N А26-11541/2009, Определением ВАС РФ от 12.04.2011 N ВАС-251/11 отказано в пересмотре данного дела).

                                Лизинговые платежи

                                Начисление причитающихся лизингодателю лизинговых платежей отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства», в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» (абз. 2 п. 9 Указаний).

                                То есть суммы причитающихся лизингодателю лизинговых платежей у лизингополучателя в этом случае расходом не признаются.

                                Амортизация

                                Начисление амортизации по объекту основных средств, являющемуся предметом договора лизинга, производится исходя из его стоимости и норм, утвержденных в установленном порядке, либо указанных норм, увеличенных в связи с применением механизма ускоренной амортизации на коэффициент не выше трех.

                                Суммы амортизации отражаются по дебету счетов учета затрат на производство (расходов на продажу) в корреспонденции со счетом 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в лизинг» (абз. 3 п. 9 Указаний, п. 50 Методических указаний).

                                Выкуп лизингового имущества

                                При выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей производится внутренняя запись на счетах 01 «Основные средства» и 02 «Амортизация основных средств», связанная с переносом данных с субсчета по имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных основных средств (абз. 2 п. 11 Указаний).

                                Налоговый учет

                                Поступление лизингового имущества

                                В случае если по условиям договора лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, он включает предмет лизинга в соответствующую амортизационную группу (п. 10 ст. 258 НК РФ).

                                Первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ (абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ).

                                Амортизация

                                Первоначальная стоимость объектов ОС включается в расходы через амортизационные отчисления (пп. 3 п. 2 ст. 253 НК РФ). При начислении амортизации лизингополучатель вправе к основной норме амортизации применять специальный коэффициент, но не выше 3 (пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ).

                                Лизинговые платежи

                                Кроме амортизационных отчислений, ежемесячно в налоговом учете лизингополучателя могут признаваться расходы в виде лизинговых платежей за вычетом суммы амортизации по лизинговому имуществу, начисленной в соответствии с гл. 25 НК РФ (абз. 2 пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

                                Выкуп лизингового имущества

                                По истечении срока лизинга организация может приобрести предмет лизинга в собственность, уплачивая выкупную цену.

                                Тогда первоначальная стоимость выкупленного ОС будет равна его выкупной цене, указанной в договоре лизинга (без учета НДС) (п. 1 ст. 256, абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ).

                                При расчете амортизации организация может использовать оставшийся срок полезного использования приобретенного в собственность объекта ОС (п. 7 ст. 258 НК РФ).

                                Налог на добавленную стоимость (НДС)

                                В случае если по условиям договора лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, общая сумма НДС, подлежащая уплате по договору лизингодателю, отражается по дебету счета 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства».

                                Указанную сумму организация вправе принять к вычету по мере получения счетов-фактур от лизингодателя (пп. 1 п. 2 ст. 171 и п. 1 ст. 172 Налогового кодекса РФ).

                                Пример

                                Расходы лизингодателя, связанные с приобретением предмета лизинга, составили 960 000 руб., в том числе НДС по ставке 20% −160 000 руб.

                                Общая сумма лизинговых платежей составляет 1 200 000 руб. (в том числе НДС по ставке 20% −200 000 руб.).

                                Условиями договора лизинга предусмотрено внесение лизингополучателем 20-процентной предоплаты.

                                Авансовый платеж относится ко всему сроку лизинга, который равен 20 месяцам.

                                В налоговом учете срок полезного использования предмета лизинга установлен равным шести годам (предмет лизинга относится к четвертой амортизационной группе), при начислении амортизации организация применяет специальный коэффициент, равный 3.

                                Амортизация в бухгалтерском и налоговом учете начисляется линейным способом (методом).

                                Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Организация применяет метод начисления.

                                По истечении срока действия договора лизинга предмет лизинга возвращается лизингодателю.

                                В бухгалтерском учете сумма ежемесячного лизингового платежа составляет 60 000 руб. (1 200 000 руб. / 20 мес.), в том числе НДС 10 0000 руб. (200 000 руб. / 20 мес.).

                                При этом 20 процентов цены договора лизингополучатель перечисляет авансом после заключения договора лизинга.

                                Перечисленный аванс не признается расходом лизингополучателя и учитывается в составе дебиторской задолженности с обособленным отражением в аналитическом учете (п. п. 3, 16 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).

                                Таким образом, организация ежемесячно перечисляет лизинговый платеж в сумме 48 000 руб. (60 000 руб. — 60 000 руб. x 20%), в том числе НДС 8 000 руб. (48 000 руб. / 120×20).

                                Кроме этого, организация-лизингополучатель ежемесячно начисляет амортизацию по принятому на баланс предмету лизинга (п. 17 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н).

                                При линейном способе начисления амортизации годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости объекта и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта (п. 19 ПБУ 6/01).

                                В данном случае срок полезного использования предмета лизинга может быть установлен в бухгалтерском учете исходя из срока действия договора лизинга (20 месяцев) (п. 20 ПБУ 6/01).

                                В таком случае ежемесячная сумма амортизации составит 50 000 руб. ((1 200 000 руб. — 200 000 руб.) / 20 мес.).

                                В налоговом учете сумма предоплаты, перечисленная лизингодателю, не признается расходом в налоговом учете (п. 14 ст. 270 НК РФ).

                                В случае если по условиям договора лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, он включает предмет лизинга в соответствующую амортизационную группу (п. 10 ст. 258 НК РФ).

                                При этом первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ (п. 1 ст. 257 НК РФ).

                                То есть в данном случае первоначальная стоимость объекта основных средств для целей исчисления налога на прибыль составляет 800 000 руб. (960 000 руб. — 160 000 руб.).

                                При начислении амортизации по основным средствам из четвертой амортизационной группы, которые являются предметом договора лизинга, к основной норме амортизации налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3 (пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ).

                                Начисление амортизации начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода объекта основных средств в эксплуатацию, и прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда произошло полное списание стоимости этого объекта либо когда данный объект выбыл из состава амортизируемого имущества по любым основаниям (п. 4 ст. 259, п. 5 ст. 259.1 НК РФ).

                                Поскольку организация использует специальный коэффициент, равный 3, ежемесячная сумма амортизации, начисленная в налоговом учете линейным методом, в данном случае составляет 33 333,33 руб. (800 000 руб. x 1 / (12 мес. x 6 лет) x 100% x 3) (п. 2 ст. 259.1 НК РФ).

                                Кроме амортизационных отчислений, ежемесячно в налоговом учете лизингополучателя признаются расходы в виде лизинговых платежей за вычетом суммы амортизации по лизинговому имуществу, начисленной в соответствии со ст. ст. 259 — 259.2 НК РФ (абз. 2 пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).

                                Таким образом, сумма ежемесячного лизингового платежа, которую организация вправе учитывать в расходах в налоговом учете, составляет 16 666,67 руб. (60 000 руб. — 1 0000 руб. — 33 333,33 руб.).

                                Применение ПБУ 18/02

                                В данном случае сумму, уплачиваемую лизингополучателю по договору лизинга, организация учитывает в расходах в бухгалтерском учете через амортизационные отчисления. При этом ежемесячная сумма расходов составляет 50 000 руб.

                                В налоговом учете общая сумма расходов по договору лизинга учитывается через амортизационные отчисления и лизинговые платежи. При этом ежемесячная сумма расходов, как и в бухгалтерском учете, составляет 50 000 руб. (33 333,33 руб. 16 666,67 руб.).

                                Таким образом, различий в порядке признания расходов между бухгалтерским и налоговым учетом не возникает.

                                В учете лизингополучателя расчеты с лизингодателем по лизинговым платежам будут отражены следующими проводками:

                                Содержание операций

                                Дебет

                                Кредит

                                Сумма, руб.

                                Первичный документ

                                Перечисление аванса и получение предмета лизинга

                                Перечислен аванс по договору лизинга

                                76-6 «Задолженность по лизинговым платежам»

                                51 «Расчетный счет»

                                Выписка банка по расчетному счету

                                Принят к вычету НДС с перечисленной предоплаты

                                Выписка банка по расчетному счету

                                Отражена задолженность (без учета НДС) перед лизингодателем по договору лизинга

                                (1 180 000 — 180 000)

                                08 «Вложения во внеоборотные активы»

                                76-5 «Арендные обязательства»

                                Акт приемки-передачи имущества в лизинг,

                                Отражен НДС, подлежащий уплате по договору лизинга

                                76-5 «Арендные обязательства»

                                Предмет лизинга принят к учету в составе основных средств

                                01-2 «Полученное в лизинг имущество»

                                08 «Вложения во внеоборотные активы»

                                Акт о приеме- передаче объекта основных средств,

                                Инвентарная карточка учета объекта основных средств

                                Ежемесячно в течение срока действия договора лизинга

                                Начислен ежемесячный лизинговый платеж

                                76-5 «Арендные обязательства»

                                76-6 «Задолженность по лизинговым платежам»

                                Принят к вычету НДС с суммы ежемесячного лизингового платежа

                                20 «Основное производство»

                                02 «Амортизация основных средств»

                                Перечислен ежемесячный лизинговый платеж (за вычетом уплаченного аванса)

                                76-6 «Задолженность по лизинговым платежам»

                                51 «Расчетный счет»

                                Выписка банка по расчетному счету

                                Восстановлен НДС с перечисленной предоплаты

                                На дату возврата предмета лизинга лизингодателю

                                Стоимость возвращенного предмета лизинга списана с учета

                                02 «Амортизация основных средств»

                                01-2 «Полученное в лизинг имущество»

                                Акт о приеме-передаче объекта основных средств

                                Совет от аудитора

                                После того как в учете будут сделаны бухгалтерские проводки, рекомендуем проверить правильное отражение операций на счетах бухгалтерского учета.

                                Результат следует оформить в виде бухгалтерской справки.

                                Счет 76-6 «Задолженность по лизинговым платежам»:

                                Дебетовый оборот счета «Задолженность по лизинговым платежам»

                                240 000 руб. 48 000 руб. х 20 мес. = 1 200 000 руб.

                                Кредитовой оборот счета «Задолженность по лизинговым платежам»

                                48 000 руб. х 20 мес. = 1 200 000 руб.

                                Таким образом, счет 76-6 после окончания срока действия договора лизинга закрывается в ноль, что говорит о правильности отражения операций на счетах бухгалтерского учета.

                                Счет 76-5 «Арендные обязательства»:

                                Дебетовый оборот счета 76-5 «Арендные обязательства»

                                60 000 руб. х 20 мес. = 1 200 000 руб.

                                Кредитовой оборот счета 76-5 «Арендные обязательства»

                                1 000 000 руб. 48 000×20 мес. = 1 200 000 руб.

                                Таким образом, счет 76-6 после окончания срока действия договора лизинга закрывается в ноль, что говорит о правильности отражения операций на счетах бухгалтерского учета.

                                Общие (неспецифические) операции банков

                                Общие (неспецифические) дополнительные операции банки (КО) вправе проводить наравне с другими (некредитными) организациями. Рассмотрим лишь некоторые из них (весь их перечень приведен в предыдущей главе).

                                Лизинговые операции банков

                                12.1.1. Лизинговые отношения: экономическая природа, объекты и участники, их интересы

                                Под лизингом понимают имущественные (финансово-экономические и правовые) отношения, которые начинаются с того, что одно юридическое или физическое лицо (потенциальный получатель лизинга) обращается к другому лицу (лизинговой компании) с предложением приобрести и передать ему во временное платное пользование необходимое ему оборудование.

                                Английские термины leasing, а также lessor и lessee (стороны договора лизинга) не имеют адекватного перевода на русский язык. В некоторых случаях слово leasing переводят как «аренда». Хотя в основе договора лизинга лежат отношения сторон по поводу передачи оборудования во временное пользование, только этим характеристики данного документа не ограничиваются.

                                В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» лизинг (лизинговая деятельность) представляет собой особый вид инвестиционной предпринимательской деятельности, характеризующийся тем, что предприниматель (лизингодатель) приобретает в собственность определенное имущество производственного назначения и на основе соответствующего договора (договор о лизинге или договор лизинга) передает его другому физическому или юридическому лиц>’ (лизингополучателю) во временное владение и пользование за определенную плату и на иных определенных договорных условиях с переходом к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга по окончании срока действия договора или без него.

                                Следует обратить внимание на то, что лизингодатель не обязан продавать имущество по окончании срока действия договора, равно как лизингополучатель не должен приобретать его в собственность, однако они могут совершить сделку купли-продажи при обоюдном согласии.

                                Если лизингодатель является собственником имущества, то в соответствии со ст. 209 ГК РФ его нельзя обязать отказаться от правомочий распоряжения данной собственностью. Следовательно, отчуждение имущества не может считаться обязанностью лизингодателя.

                                Предметами (объектами) лизинга могут быть вещи, не относящиеся к предметам личного потребления, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.

                                Не могут быть предметами лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено федеральными законами для свободного обращения, или то, для которого установлен особый порядок обращения (ст. 666 ГК РФ).

                                В начале участники лизинговой операции должны пройти следующие основные этапы:

                                • 1) потенциальный лизингополучатель сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему необходимо;
                                • 2) та покупает это оборудование у фирмы-изготовителя или оптовой фирмы;
                                • 3) лизинговая компания, став собственником оборудования, передает его на основании отдельного контракта лизингополучателю во временное пользование.

                                Из этого видно, что операция лизинга предполагает заключение двух договоров: купли-продажи оборудования и сто передачи заказчику во временное пользование. В этом смысле лизинг представляет собой комплекс отношений, включающий в себя две внутренне связанные друг с другом составляющие:

                                • 1) отношения по поводу купли-продажи (поставки) предмета лизинга;
                                • 2) отношения по поводу его передачи во временное пользование.

                                Главной в лизинге является первая составляющая, тогда как отношения по поводу купли-продажи оборудования играют вспомогательную роль.

                                Выше речь шла о стандартном (классическом) варианте проведения операции, в которой участвуют три стороны: лизингополучатель, лизингодатель и поставщик (продавец) предмета лизинга (рис. 12.1). Однако в сделке может принимать участие и меньшее (только лизингополучатель и лизинговая компания), и большее число сторон (о последнем варианте см. далее).

                                В последнем случае помимо названных выше субъектов участвуют также посредники — банк или другая кредитная организация, финансовая (кредитор сделки) и страховая компании (страховщик сделки) (рис. 12.2).

                                Общая схема лизинговой операции

                                Рис. 12.1. Общая схема лизинговой операции

                                Краткое, операционное содержание, общей схемы лизинговой операции:

                                • 1 — заявка на лизинг, до ее подачи потенциальный лизингополучатель может сам определить будущего поставщика или круг поставщиков;
                                • 2 — заказ-наряд на поставку оборудования;
                                • 3 — договор купли-продажи (поставки) оборудования;
                                • 4 — поставка оборудования и оформление акта его приемки в эксплуатацию;
                                • 5 — договор лизинга;
                                • 6 — передача предмета лизинга.

                                Организация многосторонней лизинговой сделки при участии банка и страховой компании как посредников

                                Рис. 12.2. Организация многосторонней лизинговой сделки при участии банка и страховой компании как посредников

                                Подробное операционное содержание многосторонней лизинговой сделки:

                                • 1а — Потенциальный получатель лизинга направляет заявку (как и в схеме 12.1, до подачи заявки он может сам определить будущего поставщика или круг поставщиков). В заявке должны содержаться данные о предприятии-заявителе, предмете лизинга, сведения о предполагаемом сроке лизинга, предложения или пожелания о плате и другая информация. К заявке прилагаются бизнес-план, расчет окупаемости, копии учредительных документов, бухгалтерский баланс, материалы предварительных переговоров с поставщиком, доверенность на их проведение, другие документы.
                                • 16 — Лизинговая компания анализирует заявку и документы, определяет финансовое состояние заявителя, эффективность его проекта и целесообразность своего участия в сделке. Если принимается положительное решение, то компания сообщает об этом потенциальному лизингополучателю, одновременно направляя ему условия контракта, ставки и график платежей, подтверждает поставщику готовность оплатить заказываемое заявителем оборудование, составляет лизинговый контракт договор.
                                • 1в — Клиент знакомится с условиями договора, принимает их (если они устраивают его) и информирует об этом лизинговую компанию (лизингодателя).
                                • 2, 3 — Лизингодатель направляет поставщику заказ-наряд на поставку продукции, заключает кредитный договор с банком.
                                • 4 — Лизингодатель и поставщик заключают договор купли-продажи (поставки) предмета лизинга, а при необходимости также договор подряда на проведение строительно-монтажных и пуско-наладочных работ. Стороной данных договоров может быть и сам лизингополучатель.
                                • 5 — Поставщик поставляет необходимое оборудование, стороны (поставщик, лизингодатель, лизингополучатель) подписывают акт о его приемке в эксплуатацию.
                                • 6 — Поставка оплачивается за счет кредита байка.
                                • 7 — Заключается лизинговый договор.
                                • 8, 8а — Заключается договор о страховании предмета лизинга в пользу лизингодателя. Его может подписать лизингодатель. Страховая компания получает страховые взносы.
                                • 9 — Лизинговые платежи.
                                • 10 — Предмет лизинга возвращается лизингодателю.
                                • 11 — Банку возвращают кредит с процентами.

                                Из всех правомочий собственника лизинговая компания, получившая на основе договора купли-продажи в собственность заказанное оборудование, может реализовать лишь право распоряжения, причем совершенно определенным образом: сдать имущество во временное пользование по договору лизинга. Но ограничение прав собственника, как правило, требует какого-либо возмещения. При разумно организованном лизинге им являются налоговые и амортизационные льготы, предоставляемые лизингодателю государством.

                                Из изложенного следует, что с практической точки зрения прежде всего должны быть согласованы общие параметры и условия операции (сделки):

                                • 1) выбор объекта лизинга;
                                • 2) выбор вида лизинга;
                                • 3) выбор поставщика, лизингодателя, других возможных участников сделки;
                                • 4) согласование с лизингодателем его условий:
                                  • — сроков;
                                  • — общей суммы сделки;
                                  • — условий страхования;
                                  • — форм и графика платежей, штрафных санкций и др.;

                                  Основными элементами лизинговой операции (сделки) являются:

                                  • • объект (предмет) сделки;
                                  • • субъекты сделки (стороны лизингового договора);
                                  • • срок договора (период лизинга);
                                  • • лизинговые платежи;
                                  • • услуги, предоставляемые по лизингу.

                                  Объектом лизинга, как уже отмечалось, может быть любой вид материальных ценностей, используемый в производстве, если он не уничтожается в ходе одного производственного цикла. С точки зрения природы объекта лизинга различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

                                  Субъекты лизинга

                                  Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников (об этом см. на с. 488).

                                  Срок лизинга

                                  Под сроком (периодом) лизинга понимается срок действия соответствующего договора. Его продолжительность определяется высокой стоимостью и длительным сроком службы объектов лизинга. Поэтому при установлении срока лизингового договора стороны учитывают следующие моменты.

                                  • 1. Срок службы оборудования, определяемый его технико-экономическими данными. Срок лизингового контракта не может превышать срока возможной эксплуатации оборудования (с учетом условий эксплуатации объекта у лизингополучателя). Срок договора может ограничиваться законодательно.
                                  • 2. Период амортизации оборудования. При так называемом финансовом лизинге срок договора обычно совпадает с периодом амортизации.
                                  • 3. Цикл появления более производительных или дешевых аналогов предмета сделки.
                                  • 4. Динамика инфляции. При быстро растущей инфляции лизингодателю невыгодно заключать договор на продолжительный срок с фиксированными платежами. Наоборот, при тенденции цен к снижению он стремится к заключению соглашения па более длительный срок.
                                  • 5. Конъюнктура рынка ссудных капиталов и тенденции его развития. Поскольку лизинговые компании широко пользуются банковскими кредитами, уровень и характер динамики процентных ставок за ссуды оказывают непосредственное влияние на длительность лизингового соглашения.
                                  Дополнительные услуги

                                  Лизинг характеризуется большим разнообразием дополнительных услуг, которые могут быть оказаны лизингополучателю. Они могут быть разделены на две группы:

                                  • • технические услуги, связанные с организацией транспортировки объекта лизинга к месту его использования клиентом, монтажом и наладкой, техническим обслуживанием и текущим ремонтом оборудования и др.;
                                  • • консультационные услуги, относящиеся к вопросам налогообложения, оформления сделки и др.

                                  В Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 2) утверждается, что лизинг — это «совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга. «. Определение явно неудачное.

                                  Во-первых, оно просто тавтологичное (поскольку его смысл буквально следующий: лизинг — это отношения по поводу лизинга). На самом деле необходимо выделить содержательную сторону лизинга как определенного финансово-экономического процесса. С учетом этого можно утверждать, что по экономическому содержанию лизинг есть вид предпринимательской деятельности, а именно форма (способ, метод) инвестирования в производство, прежде всего в материальное. В то же время это кредитная операция, поскольку имеет место передача имущества в пользование на условиях срочности, возвратности и платности.

                                  Во-вторых, некорректным представляется выражение «совокупность экономических и правовых отношений». Экономические и правовые отношения никакую совокупность не составляют. На самом деле речь может идти только о совокупности определенных экономических отношений (поскольку именно последние составляют содержание процесса), получающих юридическое оформление.

                                  В-третьих, неверно, что отношения лизинга возникают только по поводу реализации договора лизинга. Фактически лизинговые отношения (в содержательном, экономическом их понимании) начинаются еще до подписания и тем более до реализации договора. Они выражаются в купле-продаже имущества, которому еще только предстоит реально стать объектом лизинга.

                                  Наконец, следует отметить непродуктивность и просто логическую ущербность попыток определения сущности лизинговой деятельности с точки зрения только одного из се участников, хотя некоторые основания для такого подхода как будто заключены в самой природе лизинговых сделок. Так, с точки зрения поставщика оборудования лизинг можно считать формой сбыта его товара, лизингополучатель может трактовать его как капиталосберегающую форму финансирования производства, а лизинговая компания — как вид бизнеса.

                                  Как уже было показано, с экономической точки зрения сущность лизинга выражается в тех экономических отношениях, которые в стандартном случае возникают между поставщиком имущества, лизинговой компанией и лизингополучателем. Именно с позиции системных взаимоотношений всех участников сделки и нужно рассматривать сущность лизинга как экономического явления.

                                  С учетом этого можно считать, что специфика лизинга как экономического процесса состоит в том, что в науке принято называть отделением капитала-собственности от капитала-функции. Другими словами, экономическая природа лизингового процесса такова, что объект сделки одновременно является собственностью лизингодателя и частью функционирующего капитала лизингополучателя.

                                  Экономические отношения в рамках лизинговой сделки включают в себя две составляющие: отношения целевой купли-продажи имущества и отношения, связанные с его последующей передачей во временное пользование и эксплуатацией. Определяющей является, конечно, вторая, которая реализуется в договоре лизинга. Первой из них, отраженной в договоре купли-продажи имущества, отведена вспомогательная роль.

                                  Все сказанное выше позволяет сделать вывод, что сущность финансового лизинга должна быть определена как такой вид предпринимательской деятельности, который включает в себя целую совокупность юридически оформленных экономических отношений по поводу приобретения в собственность имущества с последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.

                                  Существует множество классификаций видов лизинга, в целом отражающих многообразие хозяйственных отношений, образующих реальный рынок лизинговых услуг. В уже цитировавшемся Законе «О финансовой аренде (лизинге)» различаются только формы лизинга. Между тем только ими проблема классификации рассматриваемого экономического явления не решается, потому что при этом, например, вопрос о видах лизинга, свидетельствующих о богатстве вариантов его реализации, вообще обходится молчанием (в прежнем варианте Закона выделялись формы, типы и виды лизинга, что было более логично).

                                  К основным формам лизинга относятся внутренний и между)народный лизинг (ст. 7). В случае если лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами РФ, то имеет место лизинг внутренний, а если лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом, то он считается международным.

                                  Кроме того, в Законе без определенного ответа оставлен вопрос о том, какие формы лизинга должны считаться неосновными, если внутренний и международный лизинг являются основными.

                                  В соответствии с ранее устоявшейся трактовкой (не нашедшей отражения в действующем варианте Закона) к основным типам лизинга можно по-прежнему относить: долгосрочный (рассчитанный на 3 года и более), среднесрочный (1,5—2 года) и краткосрочный (менее 1,5 года). Эти сроки являются условными и отражают специфические условия современной российской экономики.

                                  К основным видам лизинга традиционно относятся оперативный, финансовый и возвратный лизинг (в действующей редакции Закона они также отсутствуют).

                                  Оперативный (сервисный) лизинг (operative or service leasing) предполагает передачу в пользование имущества многоразового использования на время, которое короче его нормативного срока службы. Характеризуется он, как правило, следующими особенностями:

                                  • • срок лизинга относительно небольшой (в рыночно развитых странах — до 3—5 лет, в России меньше) и всегда короче срока полной амортизации предмета сделки;
                                  • • лизингодатель не рассчитывает покрыть все свои затраты за счет поступлений от одного лизингополучателя;
                                  • • лизингополучатель может расторгнуть договор в любое время;
                                  • • риск потерь от порчи или утери предмета сделки лежит главным образом на лизингодателе;
                                  • • после истечения срока договора лизинга лизингополучатель может или вернуть оборудование собственнику, или продлить договор на более выгодных условиях, или купить оборудование у лизингодателя.

                                  Оперативный лизинг получил наиболее широкое распространение в сельском хозяйстве, строительстве, горнодобывающей промышленности и в сфере транспорта. Обычно в такой лизинг сдаются строительная техника (краны, экскаваторы и т.п.), ЭВМ и т.д.

                                  Выбирая этот вид лизинга, лизингополучатель стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом (его моральное старение, поломки, снижение рентабельности в связи с изменением спроса на производимую продукцию, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования, и т.п.). Поэтому предприниматели предпочитают оперативный лизинг, если:

                                  • • предполагаемый доход от использования оборудования не окупает его первоначальной полной цены;
                                  • • оборудование необходимо па небольшой срок;
                                  • • оно требует специального технического обслуживания;
                                  • • объектом сделки выступает новое, не опробованное оборудование.

                                  Если техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие обязанности лежат на лизингодателе (как это имеет место при оперативном лизинге), то говорят о лизинге, включающем дополнительные обязательства (wet leasing). Предметом такого вида лизинга, как правило, бывает сложное специализированное оборудование, некоторые виды строительной техники и др. Wet leasing обычно используют либо изготовители сложного оборудования, либо оптовые организации. Финансовые организации редко обращаются к нему, поскольку у них отсутствует необходимая техническая база.

                                  Финансовый лизинг характеризуют следующие основные черты:

                                  • • в нем участвуют три стороны: производитель (или поставщик) объекта сделки, лизингодатель, лизингополучатель;
                                  • • срок лизингового соглашения достаточно продолжительный (в рыночно развитых странах — от 5 до 10 лет), часто близкий к сроку службы объекта сделки и, следовательно, к сроку амортизации всей или большей части стоимости оборудования;
                                  • • договор не подлежит расторжению в течение так называемого основного срока лизинга, т.е. периода, необходимого для возмещения расходов лизингодателя;
                                  • • объект сделки обычно имеет высокую стоимость;
                                  • • по истечении срока действия договора лизингополучатель может или вернуть предмет лизинга его хозяину, или продлить с ним прежнее соглашение либо заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке, или купить предмет по его остаточной стоимости (обычно она носит символический характер).

                                  Поскольку финансовый лизинг по экономическим признакам схож с долгосрочным банковским кредитованием капитальных вложений, особое место в этом сегменте лизингового рынка занимают банки и иные финансовые организации.

                                  Иногда различают лизинг с полной (full-payout lease) и с частичной выплатой (поп full-payout lease). Первый, как это явствует из самого его названия, подразумевает, что в течение срока действия договора лизинговая компания возвращает себе всю стоимость оборудования, т.е. размера периодических лизинговых платежей достаточно, чтобы компенсировать стоимость оборудования и принести прибыль. При финансовом лизинге обычно производится полная выплата. При лизинге с частичной выплатой за время действия одного договора лизинговая компания возвращает себе лишь часть стоимости оборудования. Частным случаем такого лизинга является оперативный лизинг: одно и то же оборудование сдается во временное пользование несколько раз, и в конечном итоге все расходы компании.

                                  Разновидностью финансового и прямого (см. далее) лизинга, при которой продавец (поставщик) его предмета одновременно выступает и его получателем, является так называемый возвратный лизинг (back to back lease, или lease-back). Его схема выглядит следующим образом: предприятие продает часть своего имущества лизинговой компании (облегчая тем самым собственный баланс) и одновременно берет его у нее в лизинг (фактическая рассрочка платежей). При этом договор составляется так, чтобы после окончания срока его действия продавец имел право обратно выкупить имущество, снова сделав его своей собственностью. Таким образом, первоначальный собственник получает от лизинговой компании полную стоимость предмета лизинга, сохраняя за собой право владения, и лишь периодически платит за пользование им. В такой операции принимают участие только лизингополучатель (бывший владелец имущества) и лизинговая компания (новый его собственник).

                                  Этот вид лизинга в первую очередь интересен предприятиям, испытывающим трудности с финансовыми ресурсами, т.е. может быть широко распространен именно в российских экономических условиях. Дело в том, что такая сделка дает предприятию возможность получить деньги за счет продажи части своих средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать полученную сумму в качестве новых капитальных вложений или на пополнение оборотных средств. Рентабельность сделки будет тем выше, чем больше окажется разница между доходами от новых инвестиций и суммой необходимых лизинговых платежей. К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у предприятия низкие доходы и оно не может полностью воспользоваться льготами, связанными с ускоренной амортизацией и налогообложением прибыли. В этом случае проводится такая сделка, налоговые льготы, если таковые имеются, получает лизинговая компания, которая «в ответ» снижает ставку лизинговой платы.

                                  Как уже отмечалось, необходимо также различать лизинг движимого и недвижимого имущества. Во втором случае лизингодатель строит или покупает объект недвижимости (торговые и конторские здания, производственные помещения, склады) по поручению лизингополучателя и передает его последнему для использования в предпринимательских целях. Как и при сделках с движимым имуществом, договор обычно заключается на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта. Во время действия договора лизингополучатель несет все риски и расходы. Его ответственность за них наступает в момент передачи ему соответствующего имущества, если иное не будет предусмотрено в договоре (ст. 669 ГК РФ).

                                  Различают также чистый лизинг, когда дополнительные расходы на техническое обслуживание и другие затраты, связанные с использованием полученного в лизинг оборудования, берет на себя лизингополучатель, и полный лизинг, при котором их несет лизингодатель.

                                  В этой связи необходимо иметь в виду, что лизинг может сопровождаться полным и неполным набором дополнительных услуг. Последний предусматривает заранее согласованное разделение функций технического обслуживания предмета лизинга между сторонами сделки.

                                  Исходя из особенностей организации отношений между сторонами сделки выделяются прямой лизинг (direct leasing), при котором изготовитель или владелец имущества сам выступает в качестве лизингодателя и, соответственно, непосредственного получателя лизинговых платежей, и косвенный лизинг, при котором имущество сдается в лизинг через одного или нескольких посредников (следовательно, договор может быть трехсторонним или многосторонним). В последнем случае основной лизингодатель имеет преимущественное право на получение лизинговых платежей. В контракте обычно содержится пункт о том, что в случае банкротства посредника лизинговая плата будет поступать основному лизингодателю непосредственно. Подобные сделки, связанные с переуступкой третьему лицу прав пользования предметом лизинга, получили название сублизинга.

                                  Вообще следует иметь в виду, что сублизинг — это особый вид лизинговых отношений, возникающий в случае, когда первый лизингополучатель, не разрывая договорных отношений с лизингодателем, по каким-либо причинам переуступает права пользования полученным им предметом лизинга третьему лицу (вторичному лизингополучателю). Такая сделка обязательно оформляется договором сублизинга, причем непременным условием заключения такого контракта является выраженное в письменной форме согласие на это лизингодателя (ст. 8 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

                                  Прямой лизинг не получил широкого распространения. При увеличении своих лизинговых операций производитель, как правило, создаст дочернюю лизинговую компанию.

                                  Раньше уже было сказано, что разновидностью прямого (финансового) лизинга является так называемый возвратный лизинг. Еще один частный случай прямого лизинга — это лизинг поставщику. Отличается он от возвратного тем, что поставщик оборудования хотя и выступает одновременно в роли продавца и лизингодателя, не пользуется имуществом сам, а передает его в сублизинг третьему лицу.

                                  В свою очередь, косвенный лизинг имеет такую разновидность, как раздельный лизинг (leverage leasing). В этом случае для финансирования крупного лизингового проекта объединяются несколько посредников — кредитных организаций. Данный вид сделки предусматривает, что лизингодатель привлекает долгосрочные кредиты и (или) займы от одного-двух (более простой вариант) или трех и более кредиторов на общую сумму до 70—80% стоимости объекта лизинга.

                                  Leverage leasing — один из наиболее сложных его видов (lever — рычаг, leverage — действие рычага, средство достижения цели), основным условием которого становится объединение нескольких кредитных организаций для синдицированного финансирования крупной лизинговой операции. Сложность заключается в первую очередь в большом количестве участников. Основное отличие этого вида лизинга от финансового заключается в том, что лизинговая компания, покупая оборудование, платит из своих средств не всю его цену, а лишь ее часть (например, 20%), остальную же сумму она берет в кредит у нескольких заимодавцев (банков, страховых компаний, других финансовых организаций). При этом компания пользуется налоговыми льготами, которые рассчитываются исходя из полной цены оборудования. Объектом сделок леверидж-лизинга чаще всего является оборудование для предприятий коммунальной сферы, парки грузовых автомашин, подвижной железнодорожный состав, корабли и др.

                                  Из вышесказанного видно, что одним из побудительных мотивов заключения договора лизинга является возможность использования налоговых льгот. Наиболее наглядно это проявляется в леверидж-лизинге. Еще одной особенностью этого вида лизинга является то, что лизингодатель берет кредиты (ссуды) у заимодавцев без права обратного требования. Это означает, что он не является ответственным перед заимодавцами за возврат кредитов (ссуд); они погашаются из сумм периодических платежей, вносимых лизингополучателем. В некоторых случаях лизингодатель уступает заимодавцам свои права по договору лизинга и лизингополучатель платит непосредственно им.

                                  Итак, если лизинговой компании не хватает собственных средств для проведения одной или нескольких лизинговых операций, то она может привлекать чужие средства. Такие действия получили также название лизинга с дополнительным привлечением средств. Подсчитано, что свыше 85% всех лизинговых сделок относится именно к этому виду лизинга. Лизингодатель, как уже было сказано, берет недостающие суммы у одного или нескольких кредиторов, причем обеспечением служат предметы лизинга и лизинговые платежи.

                                  По методу финансирования различаются срочный лизинг, фактически означающий одноразовый характер сделки, и возобновляемый (револьверный) лизинг, предполагающий, что договор лизинга может быть пролонгирован по истечении его срока.

                                  Высшей формой доверия между участниками лизинговых операций может считаться генеральный лизинговый договор (master lease) — общее соглашение между хорошо знающими друг друга лизинговой компанией и ее постоянным лизингополучателем об открытии ему лизинговой линии (lease-line), напоминающей банковскую кредитную линию. Это позволяет ему при необходимости брать дополнительное оборудование в лизинг без заключения каждый раз нового договора.

                                  Есть также смысл отличать от обычного («коммерческого») лизинга лизинг «корпоративный». В первом случае имеется в виду деятельность на свободном лизинговом рынке отдельно взятой хозяйствующей единицы — самостоятельной лизинговой компании или банка, в котором создано лизинговое подразделение. В отличие от этого так называемый корпоративный лизинг является частью деятельности финансово-промышленных групп и иных корпораций, представляющих собой связанную теми иными «узами» совокупность формально независимых юридических лиц самого разного профиля. В этом случае лизинговая компания — участник корпорации, который должен удовлетворять соответствующие потребности прежде всего «своих» предприятий и организаций. Такой лизинг, по сути «внутрифирменный», внутрикорпоративный, имеет ряд особенностей.

                                  К числу участников лизинговой сделки относятся:

                                  • 1) лизингодатель;
                                  • 2) лизингополучатель;
                                  • 3) поставщик;
                                  • 4) страховщик;
                                  • 5) инвестор;
                                  • 6) гарант;
                                  • 7) посредник.

                                  Основными из них считаются лизингодатель, лизингополучатель и поставщик. Остальные возможные участники сделки могут быть названы косвенными. Расскажем подробнее обо всех перечисленных участниках лизинговой сделки. Для начала приведем определения (первые три из них сформулированы в соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)»).

                                  Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на конкретный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга или без него. Проще говоря, это лицо, являющееся владельцем (юридическим собственником) предмета лизинга.

                                  Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано на определенных условиях принять предмет лизинга во временное владение и пользование. Иными словами, это хозяйствующий субъект, получающий предмет лизинга по договору и являющийся его пользователем (экономическим собственником).

                                  Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает и передает ему или лизингополучателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.

                                  Подобный законодательный подход не позволяет производителям оборудования непосредственно выступать в качестве лизингодателей. Это не соответствует международной практике. Очевидно, данная законодательная норма должна быть изменена.

                                  Во всех трех определениях, приведенных выше, содержится одна недоговоренность относительно физического лица: не уточняется, о ком именно идет речь — только о физическом лице — индивидуальном предпринимателе без образования юридического лица (что, видимо, было бы правильно) или также просто о физическом лице, не считающемся предпринимателем.

                                  Инвестор (кредитор) — лицо, которое инвестирует средства (в форме кредита) в приобретение предмета лизинга.

                                  Поручитель (гарант) — лицо, дающее поручительство или гарантию по обязательствам лизингодателя или лизингополучателя.

                                  Посредник — лицо, которое, действуя на основании договора комиссии или поручения, заключенного с лизингодателем, подбирает поставщика и с коммерческой точки зрения прорабатывает с ним проект договора купли-продажи (поставки) имущества, необходимого лизингополучателю.

                                  Страховщик — страховая организация, страхующая риски утраты, порчи, гибели, недостачи или повреждения предмета лизинга либо его части и (или) риски гражданской ответственности и предпринимательские риски лизингополучателя, связанные с взаимными обязательствами участников лизинговой сделки.

                                  Лизинговой компанией в строгом смысле слова целесообразно называть только лизингодателя как организацию, которая специализируется на лизинговой деятельности, т.е. на приобретении имущества с целью сдачи его в лизинг и его передаче в лизинг. В то же время лизинговыми с определенной долей условности можно называть все фирмы, непосредственно участвующие в лизинговых отношениях (операциях), т.е. основных, или прямых, участников лизинговой сделки. При таком подходе к вопросу можно сформулировать следующее определение понятия «лизинговая деятельность»: это не только то, чем занимается лизингодатель — в процессе участвуют и другие субъекты, и только их совокупную деятельность можно именовать лизинговой в полном смысле слова.

                                  По характеру деятельности лизинговые фирмы (лизингодатели) подразделяются на специализированные и универсальные.

                                  Специализированные компании обычно имеют дело с одним видом товара (например, с легковыми автомобилями или контейнерами) или с товарами одной группы (к примеру, со строительным оборудованием или с оборудованием для текстильных предприятий). Такие компании, как правило, располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их лизингополучателю по первому его требованию. Они в основном сами ведут техническое обслуживание сдаваемого в лизинг оборудования и следят за поддержанием его в нормальном эксплуатационном состоянии.

                                  Универсальные лизинговые фирмы передают в лизинг самые разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют клиенту право выбора поставщика, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт предмета лизинга ведет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель же фактически выполняет функции организатора финансирования сделки.

                                  Характер взаимодействия и реальное содержание отношений участников лизинговой операции во многом определяются их интересами, которые названы ниже.

                                  Интересы лизингодателя-банка:

                                  • 1) получение чистого дохода в виде части лизинговой маржи и рисковой премии;
                                  • 2) снижение (разрешение) риска неплатежей со стороны лизингополучателя (за счет гарантий и возможности изъятия объекта лизинга из эксплуатации);
                                  • 3) повышение защищенности лизинговой операции (за счет юридического владения предметом лизинга);
                                  • 4) расширение рынка сбыта объектов лизинга;
                                  • 5) повышение своей конкурентоспособности и диверсификация средств кредитно-инвестиционного портфеля;
                                  • 6) расширение перечня оказываемых услуг;
                                  • 7) повышение степени оборачиваемости средств кредитного портфеля и как следствие этого — увеличение объема прибылей и размера дохода;
                                  • 8) расширение привлеченной ресурсной базы;
                                  • 9) обеспечение ликвидности предмета лизинга в течение лизингового периода и по его окончании;
                                  • 10) генерирование дополнительных денежных потоков, проходящих через банк (в результате повышения эффективности деятельности лизингополучателя за счет внедрения прогрессивного оборудования и совершенствования технологии производства);
                                  • 11) возможность параллельного проведения операций факторинга.

                                  Интересы лизингополучателя:

                                  • 1) вовлечение в сферу лизинга новых имущественных объектов;
                                  • 2) оперативное получение необходимого для работы современного оборудования с рассрочкой платежей и ускоренное использования новых технологий, расширение рынка, повышение финансовой устойчивости и извлечение дополнительных доходов;
                                  • 3) совокупная экономия средств (по сравнению с покупкой оборудования на полученные в кредит деньги) за счет налоговых льгот по лизингу;
                                  • 4) обеспечение гибкого механизма лизинговых платежей (сроки, периодичность, варианты денежных и иных форм расчетов);
                                  • 5) снижение потребности в собственном стартовом капитале на техническое перевооружение производства;
                                  • 6) уменьшение налогооблагаемой прибыли (за счет отнесения лизинговых платежей на затраты, включаемые в себестоимость производства продукции, работ, услуг); снижение налоговых издержек (за счет экономии на налоге на имущество, который платит лизингодатель);
                                  • 7) снижение административных издержек (за счет исключения трудоемких операций, связанных с приобретением, содержанием, ликвидацией и продажей имущества);
                                  • 8) перенос риска морального и физического износа основных средств на лизингодателя;
                                  • 9) снижение затрат на единицу производимой продукции (работ, услуг);
                                  • 10) повышение производительности труда;
                                  • 11) совершенствование производственно-технической инфраструктуры;
                                  • 12) увеличение масштабов производства продукции (работ, услуг);
                                  • 13) упрощение процедуры заключения договора лизинга;
                                  • 14) высвобождение текущего оборотного капитала и его увеличение для расширения производства;
                                  • 15) оптимизация планирования денежных потоков;
                                  • 16) расширение экономической свободы (за счет возможности выбора между продлением договора лизинга, выкупом предмета лизинга и привлечением нового современного оборудования).

                                  Интересы поставщика:

                                  • 1) расширение круга потребителей продукции и соответствующее увеличение доходов;
                                  • 2) оперативное выявление конструктивных недостатков продукции;
                                  • 3) форсирование смены моделей продукции и повышение конкурентоспособности;
                                  • 4) разрешение риска неплатежей (за счет гарантий и оплаты продукции лизингодателем);
                                  • 5) установление долгосрочных отношений с лизингополучателями.

                                  Интерес инвестора заключается в получении процентного дохода при строго целевом использовании кредита и предмета лизинга.

                                  Интересы транша:

                                  • 1) получение агентского вознаграждения за дачу гарантии или поручительства;
                                  • 2) минимизация рисков, связанных с выданной гарантией или поручительством.

                                  Интерес посредника — получение комиссионного вознаграждения за исполнение агентских функций.

                                  Интерес страховщика — получение страховой премии с минимальным риском наступления страхового случая.

                                  Общие интересы участников лизинговой операции:

                                  • 1) повышение собственной конкурентоспособности;
                                  • 2) расширение сферы бизнеса и приложения капитала;
                                  • 3) минимизация рисков (за счет качественной проработки и соблюдения технологии лизинговых операций с рациональным распределением функций и рисков среди участников).
                                  12.1.2. Нормативно-правовая база проведения банками операций лизинга

                                  Законодательную основу лизинговой деятельности в России составляют следующие документы.

                                  • 1. Часть II ГК РФ. В ней лизингу посвящены ст. 665-670 (§ 6 «Финансовая аренда (лизинг)» главы 34 «Аренда»), в которых даны определения договора финансовой аренды, предмета договора, порядок его передачи, перехода к арендатору риска случайной гибели, ответственности продавца. В ГК РФ впервые был применен термин «финансовая аренда», до этого в нормативных актах и на практике встречалось только понятие «лизинг». На самом деле лизинг и аренда имеют достаточно глубокие содержательные различия.
                                  • 2. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (Федеральный закон № 16-ФЗ о присоединении РФ к Конвенции был подписан 08.02.1998).
                                  • 3. Федеральный закон от 29.10.1998№ 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

                                  Нормативная база лизинговых операций включает в себя ряд документов Правительства РФ и министерств, к числу которых относятся:

                                  • 1) «Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией» (был утвержден министерствами экономики и финансов РФ 29.12.1995);
                                  • 2) «Методические рекомендации к расчету лизинговых платежей» (были утверждены министерствами экономики и финансов РФ в 1996 г.);
                                  • 3) постановление Правительства РФ «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ» (документ был утвержден постановлением Правительства от 27.06.1996 МГ752);
                                  • 4) «Порядок предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций» (был утвержден постановлением Правительства РФ от 03.09.1998 № 1020).
                                  • 5) «Порядок определения доминирующего положения лизинговых организаций на рынке лизинговых услуг» (утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы от 23.09.2005 № 213).

                                  Большинство из перечисленных документов существует лишь формально. О реальной государственной поддержке лизинга в России говорить не приходится.

                                  В современном варианте Закона о банках (часть 2 ст. 5) лизинговые операции упоминаются в числе сделок, разрешенных банкам и иным кредитным организациям (аналогичный текст содержался и в первых законах «О банках и банковской деятельности» — союзном и российском, появившихся в 1990 г., когда во всем прочем отечественном законодательстве были прописаны только операции аренды). Поэтому в лицензии любого банка записано, что он вправе проводить и лизинговые операции.

                                  Впрочем, эти сделки правильнее было бы перенести в часть 3 названной статьи Закона, поскольку речь идет о таких операциях, которые не являются специфическими именно для кредитных организаций, т.е. ими банки и иные КО могут заниматься наравне с любыми хозяйствующими субъектами.

                                  В остальном банки занимаются лизинговым бизнесом на тех же правовых основаниях, что и другие участники данного рынка.

                                  Нормативных актов Центрального банка РФ, в которых специально рассматривались бы вопросы лизинга, не существует.

                                  12.1.3. Варианты участия банка в лизинговых отношениях

                                  Лизинговые фирмы в редких случаях считаются независимыми, не имеющими «родственных связей» с другими компаниями. В большинстве своем они выступают как филиалы или дочерние предприятия промышленных и торговых фирм, банков и страховых обществ. Многие из них принадлежат банкам или контролируются ими.

                                  Внедрение банков на рынок лизинговых услуг объясняется по меньшей мере двумя обстоятельствами. Во-первых, лизинг является капиталоемким видом бизнеса, а банки — основные держатели денежных ресурсов, которые они должны эффективно размещать. Во-вторых, лизинговые услуги по своей экономической природе тесно связаны с банковским кредитованием и служат своеобразной альтернативой ему. Конкуренция на финансовом рынке подталкивает банки к активному расширению этих операций. При этом банки влияют и на независимые лизинговые фирмы, предоставляя им кредиты. Кредитуя лизинговые компании, они косвенно (в форме товарного кредита) финансируют и лизингополучателей.

                                  Как следует из данных выше определений, лизингодателем может быть:

                                  • • банк, любая КО, в лицензии и (или) уставе которой предусмотрен этот вид деятельности;
                                  • • лизинговая компания (специализированная или универсальная);
                                  • • любая производственная или торговая компания, для которой лизинг не является основным видом деятельности, но и не запрещен в уставе;
                                  • • физическое лицо-предприниматель (с учетом ранее упомянутой недоговоренности на этот счет в тексте Закона).

                                  Из тех же определений следует, что лизингополучателями и поставщиками оборудования в лизинг могут быть любые юридические лица и физические лица-предприниматели. Это означает, что банк может принимать участие в лизинговом бизнесе разными способами:

                                  • 1) прямого участия:
                                    • — в качестве лизингодателя;
                                    • — в качестве лизингополучателя;
                                    • — кредитование сделок лизинговых компаний, включая их факторинговое обслуживание (данные компании работают, как правило, используя привлеченные средства, среди которых основную роль играют банковские кредиты);
                                    • — выдача гарантий под лизинговые операции;
                                    • — создание собственной дочерней лизинговой компании;
                                    • — создание вместе с другими банками, небанковскими КО, иными субъектами хозяйствования совместных лизинговых компаний.

                                    Уже па рубеже 80—90-х гг. XX в. на отечественном рынке стала формироваться структура лизингодателей, которую составляют:

                                    • • банки, создающие в своем составе лизинговые подразделения;
                                    • • лизинговые компании, создаваемые банками (к их числу относятся фирмы, созданные, как правило, крупными российскими и иностранными банками);
                                    • • специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными производителями машин и оборудования (так называемый сбытовой лизинг);
                                    • • лизинговые компании, создаваемые крупными фирмами, специализирующимися на поставке и обслуживании техники.

                                    Косвенное участие банка (его специального лизингового подразделения или дочерней лизинговой компании) в этом бизнесе может включать в себя также:

                                    • 1) проектирование лизинговых операций;
                                    • 2) разработку механизмов привлечения средств для финансирования лизинговых проектов;
                                    • 3) экономико-правовую экспертизу и организацию финансирования лизинговых сделок;
                                    • 4) установление договорных отношений со страховыми компаниями о предоставлении им права страховать имущество, сдаваемое в лизинг;
                                    • 5) аудит лизингополучателя, оценку имущества, достоверности учета и анализ его финансового состояния для реализации лизингового проекта;
                                    • 6) переговоры с поставщиками (в интересах лизингополучателя) и выработку предпочтительных условий приобретения оборудования (сокращение аванса, расчеты, дополнительные скидки и гарантии и т.д.), в том числе путем проведения политики единого заказчика и другими способами;
                                    • 7) организацию тендеров среди потенциальных поставщиков;
                                    • 8) получение гарантий от страховщиков (страхование возврата имущества, лизинговых платежей, коммерческого риска и т.п.);
                                    • 9) разработку лизингового договора и дополняющих его контрактов;
                                    • 10) платежи поставщику предмета лизинга, контроль за поступлением лизинговых платежей;
                                    • 11) контроль за выполнением плана лизинговой операции;
                                    • 12) распределение текущих доходов лизингодателя и др.

                                    В современной России большая часть лизинговых компаний является дочерними структурами банков. Некоторые банки, не имеющие таковых, проводят соответствующие сделки через постоянных партнеров, которые, как правило, связаны с участниками банков или банковским объединением (холдингом). По оценкам экспертов, «банковские» лизинговые компании занимают от 40 до 60% рынка.

                                    Ведущие банки мира заинтересованы в лизинговом бизнесе, и почти каждый из них имеет «при себе» лизинговую компанию. Для банков наличие «своих» лизинговых компаний — это, с одной стороны, дополнительная возможность выхода на новый уровень в деловых отношениях со своими клиентами. С другой стороны, выступая в качестве лизингополучателем (lease-back), они обретают механизм более легкого решения ряда своих внутренних проблем (к примеру, оснащения новыми программно-аппаратными средствами). Кроме того, наличие лизинговой компании дает возможность снизить налоговые отчисления. Иными словами, банки, руководство которых задумывается об оптимизации их деятельности, могут получить значительный эффект от лизинга, хотя и не в пределах «классических» схем.

                                    В рыночно развитых странах действуют также лизинговые брокерские компании (lease broker), основная функция которых заключается в налаживании деловых контактов между лицом, желающим взять во временное пользование то или иное оборудование, изготовителем или оптовой фирмой и банком, который может финансировать сделку. Лизинговый брокер не является непосредственным участником отношений лизинга, он выполняет лишь роль посредника и получает за это комиссионное вознаграждение.

                                    В некоторых случаях такие брокеры действуют как агенты изготовителей, специализирующиеся на сбыте оборудования и получающие от них комиссионное вознаграждение. В других случаях лизингополучатели платят брокеру комиссионные после подписания лизингового контракта на выгодных для них условиях. Как правило, брокер не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договоров сторонами лизинговой сделки.

                                    Страховые компании также стали играть заметную роль в кредитном процессе. В странах Западной Европы, США они являются одними из основных поставщиков долгосрочного кредита, в том числе для лизинговых компаний. Участие страховой компании, как и банка, в лизинговых операциях может быть прямым и (или) косвенным.

                                    12.1 4. Этапы лизинговой операции и их основное содержание. Лизинговые платежи

                                    Общие параметры и условия лизинговой сделки, которые должны быть предварительно согласованы, а также общее содержание схемы ее проведения были представлены выше (см., в частности, табл. 12.1 и 12.2). При ближайшем рассмотрении оказывается, что процесс проведения любой операции лизинга с некоторой долей условности можно разделить на три этапа (табл. 12.1):

                                    • 1) подготовительный;
                                    • 2) эксплуатационный (использования объекта лизинга);
                                    • 3) заключительный.

                                    Таблица 12.1. Этапы организации лизинговой операции

                                    Этапы организации лизинговой операции

                                    Каждый этап в свою очередь подразделяется на подэтапы, включающие в себя конкретные виды работ (табл. 12.2).

                                    Таблица 12.2. Организация лизинговой операции

                                    Уровни управления

                                    Этапы и содержание работ

                                    Модули

                                    • 1. Анализ среды.
                                    • 2. Анализ участников.
                                    • 3. Определение целей.
                                    • 4. Выбор критериев.

                                    Оценка реальности проекта

                                    • 5. Рассмотрение вариантов.
                                    • 6. Оценка рисков, определение цен
                                    • 1. Формулирование проекта.
                                    • 2. Оценка его выполнимости.

                                    ,3. Анализ и определение структуры работ.

                                    4. Определение их состава.

                                    .5. Предварительное определение

                                    • 1. Выявление неопределенностей.
                                    • 2. Распределение факторов на измеримые и неизмеримые.
                                    • 3. Качественная оценка на основе альтернатив.
                                    • 4. Доклад руководству, принятие решения:
                                    • 1) при отрицательном решении -выход из проекта;
                                    • 2) при положительном решении -переход к другому подэтапу
                                    • 1. Основная экспертиза.
                                    • 2. Вариантные расчеты и оценка рисков.
                                    • 3. Финансово-экономическая экспертиза.
                                    • 4. Юридическая экспертиза.
                                    • 5. Налоговая экспертиза.
                                    • 6. Доклад руководству, принятие решения:
                                    • 1) при отрицательном решении -выход из проекта;
                                    • 2) при положительном решении — переход к другому подэтапу
                                    • 1. Бухгалтерская экспертиза.
                                    • 2. Технологическая экспертиза.
                                    • 3. Оформление информации в виде бизнес-проспекта проекта.
                                    • 4. Доклад руководству, принятие решения:
                                    • 1) при отрицательном решении -выход из проекта;
                                    • 2) при положительном решении -переход к другому подэтапу
                                    • 1. Формирование бизнес-плана проекта.
                                    • 2. Доклад руководству, принятие решения:
                                    • 1) при отрицательном решении — выход из проекта;
                                    • 2) при положительном решении -переход к другому подэтапу
                                    • 1. Юридическое оформление операции:
                                    • 1) контракт на поставку оборудования;
                                    • 2) договор лизинга;
                                    • 3) кредитный договор; договор залога; гарантийные соглашения; договор страхования предмета лизинга;
                                    • 4) акт сдачи-приема оборудования в эксплуатацию
                                    • 1. Приемка оборудования и его запуск.
                                    • 2. Контроль за выполнением схемы платежей.
                                    • 3. Контроль за эксплуатацией объекта лизинга.
                                    • 4. Ведение бухгалтерского учета.
                                    • 5. Составление отчетности
                                    • 1. Выявление негативных изменений и тенденции.
                                    • 2. Прогнозирование изменений.
                                    • 3. Управление изменениями.
                                    • 4. Оценка последствий принятия решений
                                    • 1. Выкуп оборудования лизингополучателем.
                                    • 2. Подготовка продления действующего договора лизинга или заключения нового договора.
                                    • 3. Начало нового предпроектного этапа

                                    Завершение проекта и подготовка решения

                                    Этапы и содержание работ

                                    • 1. Изъятие имущества.
                                    • 2. Наступление страхового случая.
                                    • 3. Продление договора или внесение в него изменений

                                    Экономические преимущества могут получать все участники таких сделок. Однако это может происходить стабильно только в том случае, если удовлетворяются прежде всего экономические интересы лизингополучателей. Определяющая роль лизингополучателя как инициатора сделки проявляется на всех этапах ее проведения. Он выбирает необходимое ему оборудование и тем самым «запускает» процесс, а в дальнейшем несет практически все риски собственника, хотя юридически таковым не является. Для того чтобы сделка состоялась, лизингополучатель еще на подготовительной стадии должен убедиться в ее экономической целесообразности. Он, как и другие участники сделки, должен определять свое отношение к ней только при соблюдении данного условия.

                                    Самый ответственный, тяжелый и трудоемкий этап организации лизинговой операции — подготовительный. На этой стадии проводится кропотливая предварительная работа, конечная цель которой — качественно провести бизнес-диагностику заявителя и получить обоснованную оценку лизингуемости предлагаемого им проекта, что позволит лизинговой компании банка или банку, в составе которого действует лизинговое подразделение, в итоге принять взвешенное отрицательное или положительное решение в отношении полученного предложения.

                                    Из табл. 12.2 видно, что данный этап распадается на четыре подэтапа (комплекса работ):

                                    • 1) выяснение реальности проекта (первоначальная оценка);
                                    • 2) подготовка решения;
                                    • 3) принятие решения (распадается, в свою очередь, на четыре стадии);
                                    • 4) техническое (юридическое) оформление окончательного решения о возможности и целесообразности проведения данной лизинговой операции.

                                    Естественно, основные вопросы, связанные с проектом, решаются на первых трех подэтапах. Ключевая роль здесь принадлежит правильному применению принятых и лизинговой компании (банке) процедур экспертизы проекта.

                                    Отношения лизингодателя с претендентом на лизинг с самого начала строятся на основе заявки последнего, в которой должны содержаться сведения о заявителе (в том числе копии учредительных документов, бухгалтерский баланс), предмете лизинга (техническое описание необходимого оборудования, его технико-экономические параметры), указываться предполагаемый срок лизинга, присутствовать предложения или пожелания по плате, бизнес-план реализации проекта, расчет его окупаемости, наименование и реквизиты производителей или поставщиков, располагающих таким оборудованием, материалы о результатах предварительных переговоров с потенциальным поставщиком или поставщиками (если они велись), доверенность на проведение переговоров с возможным поставщиком или поставщиками, другие документы и материалы.

                                    Лизинговая заявка составляется в произвольной форме. Однако практика показывает, что сделка будет проведена гораздо быстрее и правильнее, если в заявлении изначально содержатся основные, обязательные сведения. В минимальный необходимый перечень входят:

                                    • • наименование инвестиционного проекта;
                                    • • комплектность и стоимость оборудования;
                                    • • срок лизинга;
                                    • • возможный поставщик оборудования;
                                    • • обеспеченность проекта управленческим персоналом, производственным помещением, поставщиками сырья, оборотным капиталом;
                                    • • наличие гарантий.

                                    Как уже отмечалось, одновременно с заявлением претендент предоставляет лизинговой компании (банку) всю необходимую информацию о своем экономическом состоянии и юридической правоспособности. Общий перечень документов, представляемых заявителем для принятия решения по лизинговому проекту, должен включать:

                                    • 1) общую информацию о заявителе;
                                    • 2) сведения о необходимом имуществе и требуемом объеме инвестиций;
                                    • 3) описание лизингового проекта;
                                    • 4) финансовые документы;
                                    • 5) бизнес-план.

                                    Бизнес-диагностика претендента на лизинг — это, но сути, выяснение его платежеспособности, но возможности ориентированное на будущее финансовое состояние лизингополучателя (с учетом возможного срока действия лизингового договора). Проблема правильной оценки будущей платежеспособности клиента — непростая в любом случае — существенно осложняется в условиях нестабильности экономики.

                                    Заключение о платежеспособности претендента на лизинг (текущей и в какой-то мере будущей) и эффективности самой предлагаемой сделки лизинговая компания (банк) по необходимости дает, опираясь на косвенные признаки:

                                    • • юридические — наличие регистрационных документов, документов на необходимое помещение, договора аренды и т.д.;
                                    • • экономические — правильность расчета налогов, учет динамики производства, состояние хозяйственной деятельности предприятия (по балансу);
                                    • • связанные с маркетинговой проработкой проекта — обоснованность выбора оборудования, расчет его стоимости, возможности поставок сырья и т.п.

                                    Лизингодатель должен быть уверен, что как только поставщик предоставит необходимое имущество, лизингополучатель будет готов принять его, следить за ним и платить за него причитающиеся суммы. Поэтому лизинговая компания (банк) особенно заинтересована в тесном сотрудничестве с лизингополучателем и в заключении с ним генерального соглашения. На протяжении всего срока выполнения контракта лизинговая компания должна контролировать правильное использование имущества, являющегося предметом лизинга.

                                    Наконец, в лизинге важную роль играет также гарантия того, что к концу действия контракта имущество будет еще обладать определенной остаточной стоимостью. Для этого существуют определенные схемы страхования.

                                    Этап завершается общим выводом о целесообразности или нецелесообразности финансирования предлагаемого проекта.

                                    Как уже отмечалось выше, рассматриваемый подэтап включает в себя также подготовку заключения, которое содержит окончательные параметры проекта. После его получения необходимо реализовывать следующие задачи, связанные со структуризацией потенциальной лизинговой операции:

                                    • • разбивка проекта на поддающиеся управлению модули (блоки, подэтапы);
                                    • • распределение ответственности за различные элементы проекта и увязка работ со структурными подразделениями оператора лизингового проекта (администрирование лизингового проекта);
                                    • • оценка рисков;
                                    • • определение комплекса работ.

                                    Администрирование проекта предполагает следующую последовательность действий:

                                    • 1) определение (при необходимости уточнение) характера, цели, содержания проекта;
                                    • 2) выявление уровней детализации (модули проекта и уровни управления);
                                    • 3) структурирование процесса реализации проекта (схема его жизненного цикла);
                                    • 4) формирование организационной структуры реализации проекта;
                                    • 5) финансовое и договорно-правовое обеспечение проекта;
                                    • 6) распределение обязанностей и ответственности между участниками реализации проекта;
                                    • 7) обеспечение отчетности и контроля за ходом реализации проекта.

                                    Существует целая совокупность условий, при соблюдении которых лизинговый проект может считаться приемлемым и можно приступать к проведению соответствующей операции и которые следует иметь в виду как раз на подготовительном этапе организации лизинговой операции. Их можно подразделить на несколько групп. Перечислим общие (исходные) условия:

                                    • 1) направление и концепция предлагаемой операции должны отвечать целям и задачам бизнеса лизингодателя;
                                    • 2) к рассмотрению принимаются проекты предприятий с годовым оборотом не менее определенной суммы (лизинговая компания или банк должны установить для себя такую «планку»), имеющих основные фонды, отраженные в балансе, и профессионально подготовленный инженерный и рабочий персонал;
                                    • 3) испрашиваемое оборудование должно быть ликвидным в течение предполагаемого лизингового периода и но его окончании, т.е. таким, чтобы были возможности его демонтажа и продажи по приемлемой цене в случае неполучения лизинговых платежей, повторной сдачи в лизинг или продажи в случае досрочного расторжения договора по вине лизингополучателя;
                                    • 4) проект должен быть технологически осуществимым;
                                    • 5) проект должен быть экономически эффективным;
                                    • 6) проект должен быть приемлемым с социальной и политической точек зрения;
                                    • 7) проект должен быть обеспечен в организационно-административном плане;
                                    • 8) риски, связанные с проектом, должны быть приемлемыми.

                                    Существуют также гарантийные, технологические, финансовые условия, условия разрешения рисков.

                                    Главное на подэтапе принятия решения можно свести к следующим трем моментам:

                                    • 1) окончательная оценка и согласование приемлемых для обеих сторон показателей платежеспособности заявителя, уровня рисков проекта, технико-экономических и финансовых условий операции, условий покупки объекта лизинга у поставщика, условий лизингового обслуживания (лизингового договора), залога и гарантийного обеспечения, страхования и разрешения рисков, юридического оформления операции;
                                    • 2) расчет ключевых финансово-экономических показателей, которые должны быть достигнуты в процессе реализации проекта, а также определение размера платежей и их графика, выкупной цены предмета лизинга и т.д.;
                                    • 3) разработка и утверждение бизнес-плана операции. На данном подэтапе лизинговая компания (лизинговое подразделение банка) проводит завершающую оценку платежеспособности претендента на лизинг и готовит об этом специальное заключение — бизнес-проспект лизингового проекта. Данный документ, в составлении которого участвуют все связанные с потенциальной операцией подразделения и службы оператора лизингового проекта (договорно-правовое, бухгалтерия, казначейство и др.), включает в себя рекомендации по всем основным параметрам предполагаемой сделки.

                                    Бизнес-проспект, принятый руководством оператора проекта и заявителем, оформляется в виде бизнес-плана лизинговой операции, который является директивным документом, предназначенным для исполнения всеми структурными подразделениями оператора. С момента его утверждения заявитель становится лизингополучателем со всеми вытекающими отсюда юридическими и экономическими последствиями.

                                    На подэтапе оформления решения на основе утвержденного бизнес-плана договорно-правовое подразделение лизингодателя подтверждает поставщику готовность оплатить заказываемое клиентом оборудование и составляет лизинговый договор с клиентом, а тот знакомится с условиями контракта и подписывает его.

                                    После этого лизингодатель заключает с поставщиком договор купли-продажи предмета лизинга па согласованных между последним и получателем технических и коммерческих условиях и направляет поставщику заказ-наряд на поставку предмета лизинга.

                                    Заказ-наряд (или просто наряд) на поставку продукции — это документ, которым лизингодатель извещает поставщика о том, что принял заявку лизингополучателя по прилагаемому описанию объекта сделки и в связи с этим выдает поставщику соответствующий наряд (поручение). Получив заказ-наряд, тот уведомляет лизингодателя об этом и о своей готовности выполнять указанное поручение.

                                    К заказу-наряду могут прилагаться техническое задание и другие документы, определяющие условия поставки необходимого имущества. Отношения между лизингодателем и поставщиком могут строиться только на основе договора купли-продажи, т.е. без оформления заказа-наряда.

                                    На подэтапе юридического оформления лизинговой сделки необходимо заключить два основных договора:

                                    • • договор купли-продажи имущества между лизингодателем и поставщиком;
                                    • • договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем.

                                    Подписанный договор купли-продажи имущества подтверждает согласие поставщика с тем, что заказчик передает свои обязательства лизингополучателю, а также с тем, что он делегирует все права (за исключением права собственности) тому, кто берет оборудование в лизинг, и предоставляет ему право предъявлять свои претензии непосредственно поставщику.

                                    Основным документом, в котором оформляются отношения лизингодателя и лизингополучателя, является договор лизинга, к которому в качестве неотъемлемых его частей обычно прилагаются спецификация с описанием предмета лизинга, а также протокол согласования периодичности и размера лизинговых платежей.

                                    В соответствии с законодательством такой договор в любом случае (независимо от срока) заключается в письменной форме. В нем обязательно должны быть указаны конкретные сведения, позволяющие идентифицировать имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре условие о конкретном предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а сам договор, соответственно, незаключенным.

                                    Важно, чтобы в договоре были отражены также:

                                    • 1) права и обязанности сторон;
                                    • 2) объем передаваемых прав собственности;
                                    • 3) место и порядок передачи предмета лизинга;
                                    • 4) срок действия договора;
                                    • 5) порядок балансового учета предмета лизинга;
                                    • 6) порядок его содержания и ремонта;
                                    • 7) перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем на основании договора;
                                    • 8) общая сумма договора и размер вознаграждения лизингодателя;
                                    • 9) порядок расчетов (график платежей);
                                    • 10) обязанность лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных со сделкой рисков.

                                    Сам договор лизинга может быть составлен по-разному, тем более что какой-то единой, утвержденной его формы просто не существует.

                                    После фактической поставки, монтажа и ввода в эксплуатацию предмета лизинга составляется акт его приемки в эксплуатацию, который оформляет лизингополучатель и подписывают все стороны, участвующие в сделке: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик. В этом документе, имеющем большое значение для финансовых взаимоотношений сторон сделки, удостоверяется соответствие качества и комплектности принимаемого в лизинг имущества условиям, предусмотренным в направленном поставщику заказе-наряде.

                                    Если при приемке оборудования обнаружатся недостатки, которые в целом не препятствуют его эксплуатации, то лизингодатель поручает поставщику устранить их в определенный срок за его счет или требует заменить оборудование на аналогичное, приемлемое для лизингодателя и лизингополучателя. В этом случае акт приемки подписывают после выполнения поставщиком предъявленных ему требований. Его отказ дает лизингодателю право расторгнуть договор купли-продажи оборудования.

                                    Если при приемке оборудования в нем обнаружатся недостатки, которое делают невозможным его нормальную эксплуатацию, то лизингополучатель обязан в письменной форме известить об этом лизингодателя. Это дает лизингодателю основание потребовать от поставщика в определенный срок за свой счет заменить оборудование на приемлемое. Только после этого акт может быть подписан. При невыполнении поставщиком данного требования лизингодатель может расторгнуть с ним договор купли-продажи. В случае необоснованного расторжения договора поставщик вправе требовать, чтобы лизингополучатель возместил ему убытки.

                                    Таким образом, данный подэтап (а следовательно, и весь подготовительный этап) организации лизинговой операции завершается оформлением и утверждением (подписанием) следующих документов:

                                    • 1) бизнес-плана операции;
                                    • 2) заказа-наряда на поставку предмета лизинга;
                                    • 3) договора купли-продажи предмета лизинга;
                                    • 4) договора лизинга (поставки предмета лизинга);
                                    • 5) акта приемки предмета лизинга в эксплуатацию;
                                    • 6) договора сервисного (технического, гарантийного) обслуживания оборудования поставщиком, или лизингодателем, или другим лицом (если условия обслуживания не оговорены в основном договоре лизинга);
                                    • 7) договора страхования объекта лизинга, заключаемого либо лизингополучателем, либо лизингодателем (в зависимости от договоренности);
                                    • 8) договора о финансировании сделки между лизингодателем и инвестором;
                                    • 9) других видов договоров в зависимости от рисков, принимаемых лизингодателем в рамках утвержденного бизнес-плана.

                                    На эксплуатационном этапе происходят использование предмета лизинга и управление изменениями, которые возникают в ходе реализации операции. Иными словами, целью данной стадии являются внешний контроль за предметом лизинга и его использованием, получение от лизингополучателя причитающихся платежей, а также внесение необходимых изменений в порядок проведения лизинговой операции.

                                    С момента поставки лизингового имущества лизингополучателю к нему переходит право предъявления претензий поставщику в отношении качества, комплектности, сроков поставки имущества и других случаев ненадлежащего выполнения договора купли-продажи, заключенного между поставщиком и лизингодателем. При этом лизингодатель и получатель лизинга выступают как солидарные кредиторы. Лизингодатель несет ответственность за качество предмета лизинга, если выбор вида имущества и поставщика был за ним.

                                    В процессе эксплуатации предмета лизинга лизингополучатель обязан содержать оборудование в соответствии с рекомендациями и техническими инструкциями поставщика, за свой счет поддерживать его в рабочем состоянии, проводить текущий ремонт, принимать на себя все риски, возникающие в процессе эксплуатации и связанные с разрушением, потерей, преждевременным износом оборудования.

                                    Лизингополучатель не может требовать от лизингодателя какого-либо возмещения убытков или уменьшения размера платы за лизинг при нарушении нормального хода эксплуатации лизингового оборудования, какими бы ни были причины этого, включая форс-мажорные обстоятельства.

                                    В случае полной утраты имущества или его конструктивной гибели все последующие взносы в счет лизинговых платежей должны делаться в сроки, оговоренные в договоре лизинга, а действие контракта прекращается. Лизингополучатель не может отказаться от лизинга до истечения срока соглашения, за исключением тех случаев, когда при приемке оборудования обнаружатся недостатки, исключающие его нормальную работу, устранение которых невозможно, либо подобное произойдет в процессе эксплуатации (если при этом лизингополучатель соблюдал вес технические условия). Заключение о неисправимых конструктивных дефектах делает комиссия, в состав которой входят представители всех заинтересованных сторон: поставщика, лизингодателя и лизингополучателя.

                                    На данном этапе лизинговые операции отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, начисляется амортизация, делаются лизинговые платежи, возвращаются кредиты и уплачиваются проценты, совершаются другие необходимые действия.

                                    Как уже отмечалось, составной частью работ, проводящихся на данном этапе, являются процедуры так называемого управления изменениями. Управление изменениями — это процесс прогнозирования и планирования будущих изменений, регистрация всех потенциальных изменений в содержании лизингового проекта, спецификации объекта лизинга, графике эксплуатации лизингового имущества, сроках лизинговых платежей и т.п. для детального их изучения, оценки их последствий, одобрения или отклонения предлагаемых решений, а также организация мониторинга хода операции и координация действий исполнителей, реализующих изменения в проекте.

                                    При этом под изменением здесь понимается замещение одного решения другим вследствие воздействия различных внешних и внутренних факторов на ход реализации лизингового проекта. Источники изменений весьма многообразны. Среди них можно отметить такие, как:

                                    • • изменения технических условий и сроков выполнения проекта;
                                    • • пересмотр оценки необходимой длительности работ;
                                    • • изменения в политике управления;
                                    • • изменение потребностей;
                                    • • пересмотр ресурсных условий операции;
                                    • • невозможность использовать ресурсы по первоначальному плану;
                                    • • пересмотр стоимостных критериев проекта;
                                    • • изменения в законодательстве;
                                    • • изменения в методах ведения работ;
                                    • • выявленные ошибки в планировании, в том числе связей и обмена информацией между участниками и структурными подразделениями оператора проекта;
                                    • • срыв сроков поставок оборудования;
                                    • • изменение экономической конъюнктуры. Предлагаемое изменение может потребовать привлечения дополнительного финансирования, пересмотра сроков сдачи объекта лизинга в эксплуатацию, графика поставок и т.д., поэтому к оценке предложения следует привлечь соответствующих участников проекта: поставщика, лизингополучателя, поручителя (гаранта), страховщика, инвесторов.

                                    Результаты оценки предлагаемого изменения должны документироваться для принятия соответствующего решения.

                                    На заключительном этапе лизинговой операции происходит ее завершение, которое может иметь различные варианты:

                                    • 1) выход из операции1:
                                      • — без продления договора (возвращение предмета лизинга лизингодателю в связи с завершением срока лизинга);
                                      • — с выкупом лизингополучателем предмета лизинга, в том числе досрочным;
                                      • — досрочный (с изъятием предмета лизинга у лизингополучателя в случае наступления рисков неквалифицированного и недобросовестного использования объекта лизинга, неперечисления лизинговых платежей или иных обстоятельств, предусмотренных в договоре лизинга); в этом случае целью действий становится выход из операции с минимальными потерями или без таковых;

                                      Во всех перечисленных выше случаях прежняя лизинговая операция (договор лизинга) должна быть закрыта. Делается это в три хода:

                                      • 1) уточнение финансовых обязательств лизингополучателя;
                                      • 2) выявление не выполненных лизингополучателем обязательств по договору лизинга;
                                      • 3) обеспечение выполнения лизингополучателем всех обязательств по договору.

                                      Согласно ст. 28 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия, в которую входят три элемента:

                                      • 1) возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
                                      • 2) возмещение затрат, связанных с оказанием других услуг, предусмотренных в договоре лизинга;
                                      • 3) доход лизингодателя.

                                      Учитывая, что второй из названных элементов не носит обязательного характера (дополнительные услуги могут отсутствовать или их может оказывать не лизингодатель, а иное лицо), можно считать, что эти платежи состоят из двух основных частей:

                                      • • возмещение лизингодателю его инвестиционных затрат (связанных с приобретением и передачей предмета лизинга его получателю);
                                      • • выплата лизингодателю вознаграждения (сверх возмещения инвестиционных затрат).

                                      В общую сумму договора может включаться выкупная цена предмета лизинга, если в этом документе предусмотрен переход права собственности на взятое в лизинг имущество к лизингополучателю.

                                      Таким образом, в целом речь идет обо всех платежах лизингодателю от лизингополучателя за владение и пользование имуществом, полученным по договору лизинга. С их помощью лизингодатель возмещает свои финансовые затраты, связанные со сделкой, и получает прибыль.

                                      При более детальном изучении окажется, что общая сумма лизинговых платежей может включать в себя достаточно много составляющих.

                                      К числу инвестиционных затрат относятся обоснованные расходы и затраты лизингодателя, связанные с приобретением им предмета лизинга и дальнейшим участием в операции, в том числе:

                                      • 1) цена предмета лизинга;
                                      • 2) суммы налогов на имущество, на добавленную стоимость;
                                      • 3) расходы на транспортировку и установку, включая монтаж и шефмонтаж (если иное не предусмотрено в договоре);
                                      • 4) расходы на обучение персонала лизингополучателя работе с предметом лизинга (если в договоре не предусмотрено иное);
                                      • 5) расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин, связанных с предметом лизинга (если они имели место);
                                      • 6) расходы на храпение предмета лизинга до момента ввода его в эксплуатацию (если в договоре не предусмотрено иное);
                                      • 7) расходы на охрану предмета лизинга во время транспортировки и его страхование (если в договоре не предусмотрено иное);
                                      • 8) расходы на страхование от всех видов рисков (если страхователем является лизингодатель);
                                      • 9) расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами (кредитами, взятыми лизингодателем для приобретения предмета лизинга);
                                      • 10) плата за гарантии и поручительства, за подтверждение третьими лицами расчетно-платежных документов, относящихся к предмету лизинга;
                                      • 11) расходы на содержание и обслуживание предмета лизинга (если в договоре не предусмотрено иное);
                                      • 12) расходы на регистрацию предмета залога;
                                      • 13) расходы на создание резервов в целях капитального ремонта предмета лизинга;
                                      • 14) комиссионный сбор торговому агенту;
                                      • 15) расходы на передачу предмета лизинга;
                                      • 16) расходы на оказание дополнительных услуг (если они имели место);
                                      • 17) суммы амортизации имущества за период, охватываемый сроком договора;
                                      • 18) иные расходы, без которых невозможно нормальное использование предмета лизинга.

                                      В свою очередь, вознаграждение лизингодателя включает в себя:

                                      • 1) оплату его услуг, связанных с операцией, т.е. комиссионные;
                                      • 2) процент (если лизингодатель направил на приобретение предмета лизинга и (или) на оказание дополнительных услуг собственные деньги).

                                      Обобщая сказанное выше, можно считать, что лизинговые платежи включают в себя следующие составляющие:

                                      • • амортизационные средства;
                                      • • проценты за кредитные ресурсы;
                                      • • комиссионное вознаграждение;
                                      • • плата за дополнительные услуги, предусмотренные в договоре лизинга;
                                      • • налоги.

                                      К лизинговому имуществу разрешается применять механизм ускоренной амортизации. При этом в лизинговом договоре устанавливается повышенный коэффициент амортизации (в пределах до трех).

                                      При любом способе внесения лизинговых платежей неотъемлемую часть лизингового договора составляет их график с указанием конкретных дат выплат. За нарушение лизингополучателем указанных в графике сроков платежей должны следовать экономические санкции.

                                      С точки зрения лизингополучателя применение любой методики расчета лизинговых платежей должно преследовать одну цель — использование лизинговой сделки в качестве ресурсосберегающего фактора для проведения собственных инвестиций.

                                      12.1.5. Организационное обеспечение проведения банком лизинговых операций

                                      Как уже говорилось выше, организатором (оператором) проекта может быть лизинговая компания или коммерческий банк. В последнем случае он должен взять на себя следующие функции:

                                      • 1) разработка типовых условий проведения операций лизинга;
                                      • 2) сбор и обработка лизинговых предложений, предварительное рассмотрение соответствующих заявок, ведение переговоров с заявителями, потенциальными поставщиками, страховщиками и т.д.;
                                      • 3) информационно-аналитическое и маркетинговое обеспечение лизинговых операций (своими силами или в сотрудничестве с другими службами банка);
                                      • 4) проведение экспертиз (своими силами и (или) с привлечением внешних экспертов, а также других подразделений банка), определение рисков и возможностей;
                                      • 5) формирование документации, необходимой для каждого подэтапа рассмотрения заявки руководством лизингового подразделения и банка в целом и принятия соответствующих решений;
                                      • 6) формирование бизнес-плана операции и подготовка информации для ее юридического оформления;
                                      • 7) подготовка проектов договоров, обеспечивающих реализацию проекта;
                                      • 8) аудит и оценка имущества и бизнеса лизингополучателей;
                                      • 9) контроль за эксплуатацией предмета лизинга лизингополучателем, включая технический надзор за его использованием;
                                      • 10) управление изменениями проекта.

                                      Крайне важно, чтобы между подразделениями оператора проекта, прямо или косвенно в нем участвующими, было налажено эффективное взаимодействие. Для этого лизинговое подразделение банка должно тесно взаимодействовать со следующими службами:

                                      Тема 14. Посреднические операции коммерческого банка

                                      Лизинговые операции — операции, основанные на предоставлении в аренду внеоборотных активов на долгосрочный период с целью их производственного использования. Внеоборотные активы — это здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, права интеллектуальной собственности (программное обеспечение, ноу-хау и др.).

                                      В классической лизинговой операции участвуют три лица: лизингодатель, лизингополучатель, поставщик (продавец имущества). Взаимоотношения между участниками строятся по следующей схеме. Будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенном имуществе, самостоятельно подбирает располагающего этим имуществом поставщика. Из-за отсутствия денег для приобретения имущества он обращается к будущему лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой об участии в сделке. Это участие выражается в покупке им имущества у поставщика в собственность и последующей его передаче лизингополучателю в пользование на оговоренных условиях.

                                      Лизингодателем (арендодателем) обычно выступают коммерческие банки, лизингополучателем (арендополучателем, арендатором) — предприятия разных форм собственности, поставщиком имущества — его производители, снабженческо-сбытовые, торговые и другие организации — владельцы имущества. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в соответствии с Законом РФ «Об иностранных инвестициях в РСФСР».

                                      В зависимости от экономических условий число участников сделки может расширяться. Кроме перечисленных трех сторон в сделке в ряде случаев участвуют лизинговые фирмы, которые выполняют роль посредников между поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем. За рубежом при крупных многомиллионных сделках число участников может увеличиваться до пяти-шести, в числе которых лизинговые фирмы, трастовые корпорации, финансирующие учреждения и др.

                                      Для коммерческих банков более выгодно обходиться без посредничества лизинговых компаний. В таком случае банк, приобретая имущество, является его покупателем, а сдавая его в аренду по лизинговому соглашению, становится лизингодателем.

                                      Лизинговые операции дают ее участникам ряд преимуществ. Среди них для банков можно отметить следующее:

                                      • расширение круга банковских операций и рост числа клиентов;
                                      • снижение риска потерь от неплатежеспособности клиентов. Банк остается собственником имущества, переданного в аренду и, следовательно, при нарушении условий лизингового договора может потребовать его возврата;
                                      • амортизационные отчисления на имущество, сдаваемое в аренду, не облагаются налогом и могут служить источником средств для закупки нового имущества;
                                      • величина арендной платы за предоставление имущества в рамках лизинга может быть выше, чем процентная ставка по долгосрочным кредитам, выдаваемым на тот же срок. Данное положение оправдано предоставлением клиенту кроме ссуды реального наполнения в виде машин, оборудования, иного имущества, а также предоставлением ряда услуг, сопутствующих этой операции;
                                      • при осуществлении лизинговых операций банк зачисляет на свой счет арендную плату на определенную дату, что намного проще начисления и учета процентов по ссудам предприятий в процессе долгосрочного кредитования.

                                      Заинтересованность арендаторов объясняется такими обстоятельствами:

                                      • возможностью осуществления технического перевооружения, увеличения производственной мощности без больших начальных капитальных вложений, а отсюда — ростом производства, реализации, прибыли;
                                      • гарантией обеспечения материального наполнения от оказанной банком операции;
                                      • возможностью стопроцентного кредитования. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно часть его стоимости оплатить за счет собственных средств. При лизинге договор заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже;
                                      • гибкостью лизингового договора по сравнению с кредитным, который всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор, рассчитывая на поступление доходов, может выработать с банком удобную для него схему платы по срокам (ежемесячно, ежеквартально), по сумме. Погашение обычно начинается после получения выручки от реализации продукции, произнеденно» ни оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной или плавающей;
                                      • риск устаревания основных фондов ложится на банк;
                                      • в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капитала.

                                      Виды лизинга

                                      Существуют разные виды лизинга. Рассмотрим их в зависимости от основных критериев классификации (табл. 14.1).

                                      Классификация видов лизинга

                                      Критерии классификацииВид лизингаОсобенности лизинга
                                      Срока) краткосрочный (рензинг)До 1 года
                                      б) среднесрочный (хайринг)Oт 1 года до 3 лет
                                      в) долгосрочный (лизинг)Свыше 3 лет
                                      Состав участникова) прямой (двусторонний)Собственник имущества самостоятельно сдает его в аренду
                                      в том числе возвратныйИмущество сдается в лизинг тому же лицу, у которого оно было куплено
                                      б) косвенный:
                                      — трехстороннийУчаствуют поставщик, банк (или лизинговая фирма), арендатор
                                      — многостороннийУчаствуют еще посреднические компании
                                      Степень окупаемостиа) финансовыйПолная окупаемость (полная выплата банку стоимости имущества по окончании срока договора независимо от срока амортизации)
                                      б) оперативныйОкупается только часть стоимости арендуемого имущества (амортизация неполная)
                                      Объем обслуживанияа) чистыйВсе обслуживание объекта лизинга осуществляет арендатор
                                      б) частичныйНа лизингодателя возлагаются отдельные функции по обслуживанию
                                      в) полныйПолное обслуживание объекта лизинга осуществляет лизингодатель
                                      Масштаб рынкаа) внутреннийВсе участники сделки представляют одну страну
                                      б) международный:
                                      — экспортный
                                      — импортный
                                      Участвуют другие страны. В экспортном лизинге зарубежной страной является арендатор, в импортном — лизингодатель

                                      Для коммерческих банков, исходя из первых четырех критериев, характерны в основном такие виды лизинга: долгосрочный, прямой, финансовый, чистый (или частичный). Все эти признаки должны присутствовать в договоре.

                                      Организация лизинговой сделки

                                      Рассмотрим организацию лизинговой операции в банках. Лизинговой операции предшествует определенная организационная работа: изучение лизингового рынка, его основных тенденций, выявление спроса на виды имущества, знакомство с ценами на движимое и недвижимое имущество, с ценами и тарифами на сопутствующие лизингу услуги.

                                      Коммерческие банки являются организационно оформленными структурами. Однако для успешного проведения лизинговых операций вполне целесообразно создание специального отдела или хотя бы группы, в состав которой должны войти работники с определенным опытом банковской работы и знанием специфики проведения данной операции. Банк должен давать рекламу лизинговых операций, создавать банк данных об имуществе, которое может быть приобретено для сдачи в аренду. Общей целью предварительной работы является поиск потенциальных клиентов, заинтересованных в лизинге. Вместе с тем инициатива в проведении лизинговых операций может исходить и от будущего лизингополучателя, который самостоятельно находит располагающего необходимым имуществом поставщика или обращается в банк.

                                      Все дальнейшие взаимоотношения между сторонами строятся следующим образом. Арендатор предоставляет в банк соответствующие документы:

                                      1. заявку на лизинг с названием вида имущества, его назначения, потенциального поставщика, места его нахождения (или необходим поиск информации банком). В заявке должны содержаться данные о производственной деятельности арендатора, его способности технически грамотно эксплуатировать и обслуживать имущество;
                                      2. документы для оценки его финансового состояния за последние 1 — 2 года (балансы, отчеты о прибылях и убытках);
                                      3. бизнес-план лизингового проекта.

                                      Банк проверяет анализ финансового положения предприятия, оценку лизингового проекта с точки зрения его инвестиционной привлекательности, возможности выезда на место представителей банка, мосле изучения представленных сведений банк принимает решение с доведением его до арендатора. При положительном решении, т.е. согласим на сделку, к нему прилагаются общие условия лизингового договора.

                                      Банк информирует поставщика имущества о намерении приобрести объект сделки, согласовывает цену, при необходимости и возможности проверяет комплектность, технические характеристики, отсутствие других сделок с данным имуществом.

                                      Лизингополучатель, ознакомившись с общими условиями лизингового договора, выражает свое согласие его подписанием. К договору прилагается бланк заказа на имущество. Он составляется поставщиком и визируется арендатором. Получив документы, банк подписывает заказ и высылает его поставщику. Вместо бланка заказа может использоваться договор купли-продажи между поставщиком и банком или наряд поставщику на поставку объекта сделки.

                                      Поставщик отгружает движимое имущество арендатору, осуществляет монтаж и ввод его в эксплуатацию. По окончании работы составляется протокол приемки с соответствующими подписями, и банк оплачивает стоимость объекта сделки поставщику (единовременно или частями в течение оговоренного периода) за счет собственных капитальных вложений. Недвижимое имущество принимается арендатором на месте.

                                      Лизинговый договор регламентирует лизинговые операции. В последнее время разработаны стандартные типы договоров, особенно в области движимого имущества (оборудования, транспортных средств). Что касается лизинга недвижимости (здания, сооружения, земля), то отдельные пункты договоров составляются в индивидуальном порядке с учетом величины объекта и продолжительности срока действия. Лизинговый договор должен включать следующие разделы.

                                      1. Стороны договора: лизингодатель (банк), являющийся собственником имущества, сдаваемого в аренду, и лизингополучатель (арендатор), принимающий в пользование объект сделки.
                                      2. Предмет договора — конкретный вид имущества, которое банк закупает и сдает в аренду. Имущество указывается с индивидуальными признаками и техническими характеристиками. Здесь же указываются поставщик и срок, к которому последний обязуется поставить (подготовить) объект сделки.
                                      3. Срок договора определяется с учетом периода амортизации (возможно, ускоренной амортизации). Однако банк вправе заключать договор на срок, меньший периода амортизации, при условии оплаты лизингополучателем остаточной стоимости имущества.
                                      4. Права и обязанности сторон. Этот раздел предусматривает подробный перечень взаимных прав и обязанностей. Вот некоторые из них.
                                        Банк как лизингодатель обязан заключить договор купли-продажи с поставщиком или своевременно направить ему наряд на поставку объекта сделки, подписать протокол приемки, поручить поставщику устранение недостатков, обнаруженных при приемке, оплатить объект лизинга. Банк имеет право быть собственником имущества до периода окончательных расчетов арендатора за имущество, систематически проверять состояние арендованного имущества, прервать договор при нарушении его условий арендатором.
                                        Арендатор обязан: произвести приемку объекта лизинга; предоставлять информацию о его эксплуатации; извещать в период действия договора о каких-либо изменениях своего юридического и финансового состояния; содержать имущество в соответствии с рекомендациями и техническими инструкциями поставщика; производить необходимый ремонт и профилактическое обслуживание имущества; сообщать банку о возможной его переуступке третьему лицу (т.е. о субаренде); своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Арендатор имеет право предъявлять поставщику претензии, связанные с дефектами оборудования (если банк передал такие права арендатору) или самому банку; совершенствовать (улучшать) объект сделки с возмещением этих собственных затрат банком (с его разрешения) или за счет амортизационных отчислений (тогда увеличивается остаточная стоимость сланного в аренду имущества).
                                      5. Лизинговая (арендная) плата. Вся сумма платы по лизинговой сделке должна покрыть полную стоимость имущества, издержки банка по его приобретению и обеспечить получение прибыли. Арендная плата зависит от стоимости имущества, срока его использования, порядка начисления амортизации (обычной или ускоренной), объема издержек банка по сделке, финансовых возможностей банка, длительности срока лизинга. Периодичность внесения платежей бывает разная: помесячно, поквартально, по полугодиям, по годам. Размеры платы за обозначенные периоды могут быть равными, уменьшающимися, ускоренными. В договоре может предусматриваться единовременный платеж (обычно после подписания сторонами протокола приемки объекта сделки) для возмещения транспортных, страховых расходов, услуг связи и др.
                                      6. Страхование имущества. Страхование является обязательным требованием. В финансовом лизинге страхование обычно осуществляет арендатор, использующий объект сделки.
                                      7. Прекращение действия договора. Лизинговый договор может прекратить свое действие при нарушении его условий или по окончании срока. Нарушениями условий могут быть следующие обстоятельства:
                                        • не иступил и силу договор на закупку оборудования с поставщиком;
                                        • лизингополучатель не обеспечил необходимые условия приемки объекта сделки или допускает его эксплуатацию с нарушением условии договора;
                                        • не подписан договор о страховании имущества;
                                        • лизингополучатель несвоевременно осуществляет платежи;
                                        • возникли непредвиденные обстоятельства;
                                        • другие условия (по согласию сторон).

                                      При досрочном расторжении договора из-за нарушения его условий лизингополучателем последний возвращает объект сделки с возмещением убытков банку. Окончание срока лизингового договора сопровождается следующими вариантами действия сторон:

                                      • лизингополучатель выкупает остаточную стоимость имущества (на условиях договора) и становится его собственником;
                                      • договор возобновляется на прежних или новых условиях.

                                      Важнейшим пунктом договора является определение лизинговой платы. В договоре должен быть принят в качестве приложения график уплаты арендатором долговых обязательств. Вместо единовременного платежа могут быть приняты периодические платежи (помесячно, поквартально, по полугодиям, годам) в равных суммах. Однако это не исключает расчетов с банком с увеличивающимися размерами взносов, например в условиях освоения оборудования и нарашивання темпов выпуска и реализации продукции, роста объема работ. Возможны ускоренные платежи, если лизингополучатель имеет устойчивое финансовое положение.

                                      Лизинговый платеж включает следующие суммы: амортизационные отчисления, процент за пользование кредитными ресурсами банка, комиссионное вознаграждение, плату за дополнительные услуги (командировочные, технические, транспортные, консультационные и др.). Сумма амортизационных отчислений зависит от балансовой стоимости имущества, срока его службы, норм амортизации, возможности ускоренной амортизации, срока договора и рассчитывается по формуле:

                                      Формула суммы амортизационных отчислений

                                      где A — амортизационные отчисления;
                                      С — балансовая стоимость имущества;
                                      На — норма амортизации;
                                      Т — период действия лизингового договора.

                                      Сумма процентов за пользование кредитными ресурсами банка зависит от средней стоимости имущества, сдаваемого в лизинг, размера процентной ставки, срока договора и рассчитывается по формуле:

                                      Формула расчета процентов за пользование кредитными ресурсами банка

                                      где Пк — сумма кредитных выплат за пользование кредитными ресурсами;
                                      Кр — величина кредитных ресурсов, определяемая по средней сумме имущества

                                      Формула расчета величины кредитных ресурсов банка

                                      где Сн и Ск — соответственно стоимость имущества на начало и конец периода;
                                      Скр — банковский процент за пользование кредитными ресурсами.

                                      Оценка комиссионного вознаграждения рассчитывается по формуле:

                                      Формула расчета величины комиссионного вознаграждения

                                      Плата за дополнительные услуги Пу включает стоимость всех оказанных услуг лизингодателю. Она может вноситься единовременно и сразу, если банк не осуществляет услуги по обслуживанию объекта сделки в период действия договора.

                                      Таким образом, лизинговая плата включает в себя следующие слагаемые:

                                      Лизинговая плата

                                      Пример. Рассчитаем лизинговую плату при следующих данных по лизинговой сделке:

                                      • срок лизинга 4 года;
                                      • стоимость сдаваемого в лизинг имущества 5 млн руб.;
                                      • норма амортизационных отчислений 10% годовых;
                                      • банковский процент за привлекаемые ресурсы 30% годовых;
                                      • процент комиссии 2% годовых;
                                      • плата за дополнительные услуги 200 тыс. руб.

                                      Рассчитаем сначала отдельные слагаемые лизинговой платы. Сумма амортизационных отчислений

                                      А = (5 · 10) · 4 : 100 = 2 млн руб.

                                      Сумма процентов за пользование кредитными ресурсами банка равна:

                                      Пк = ((5 + 3) : 2) · 30 · 4 : 100 = 4,8 млн руб.,

                                      где 3 — остаточная стоимость имущества на конец четвертого года (5 — 2 = 3 млн руб.). Сумма комиссии:

                                      Пком = ((5 + 3) : 2) 2 · 4 : 100 = 0,32 млн руб.

                                      Сумма дополнительных услуг П, берется в абсолютной сумме. Если этот вид платы будет вноситься единовременно и заранее (т.е. до основных платежей по лизингу), то при определении общей лизинговой платы се пе учитывают. Таким образом, общая сумма лизингового платежа за четыре года составляет: 2 + 4,8 + 0,32 + 0,2 = 7,32 млн руб.

                                      Равномерная плата по периодам: годовая 7,32 : 4 = 1,83 млн руб.; квартальная 1,83 : 4 = 457,5 тыс. руб.: помесячная 457,5 : 3 = 152,5 тыс. руб.

                                      В экономической литературе есть предложения расчета равных сумм лизинговой платы по формуле аннуитетов:

                                      Формула расчета суммы платежей лизинговой платы

                                      где Р — сумма платежей за определенный период времени;
                                      Л — стоимость лизингового имущества;
                                      Г — коэффициент приведения аннуитетов, учитывающий временную стоимость денег.

                                      Коэффициент приведения аннуитета равен:

                                      Формула расчета коэффициента приведения аннуитета

                                      где r — ставка процента (в виде десятичной дроби);
                                      n — число периодов платежа.

                                      Определим коэффициент по исходным данным предыдущего примера, если периодичность платы по лизингу годовая:

                                      Пример определения коэффициента приведения аннуитета при ежегодной плате по лизингу

                                      Тогда лизинговый платеж за год составит:

                                      Р = 5 • 0,4615 = 2,31 млн руб.

                                      Таким образом, для возмещения заемного капитала 5 млн руб. и процентов при их ставке, равной 30%, и периоде четыре года, лизингополучателю придется выплачивать ежегодно 2310 тыс. руб.

                                      Определим значения Т и Р, если лизинговый платеж ежеквартальный:

                                      Пример определения коэффициента приведения аннуитета при ежеквартальной плате по лизингу

                                      Р = 5 • 0,1093 = 546 тыс. руб.

                                      Расчеты облегчаются за счет использования стандартных таблиц аннуитетов, приводимых в финансовой литературе. Главное — надо знать процентную ставку и период.

                                      Приведенные расчеты показывают, что суммы годовых и квартальных платежей несколько иные, чем в прямых арифметических расчетах по отдельным слагаемым лизингового платежа. Временная стоимость денег может учитываться банками путем определения плавающих процентных ставок.

                                      Необходимость обновления основных фондов, недостаточность ресурсов для этого вызывают у отечественных предприятий интерес к лизинговым операциям. В развитых странах Европы и Америки лизинг появился еще в 50-х годах предыдущего столетия и занимает значительную долю в обшем объеме инвестиции. К 90-м годам эта доля составляла в США 28%, в Англии — 17,5, в Испании — 14, во Франции — 14, в Италии — 12%.

                                      Развитию лизинга способствует ряд обстоятельств:

                                      • развитие рынка средств производства;
                                      • налоговые льготы;
                                      • совершенствование законодательной базы;
                                      • развитие страхования.

                                      Эти обстоятельства, а также наличие достаточной ресурсной базы длительного характера коммерческих банков при стабильной политической обстановке создадут условия для расширения лизинговых операций отечественных коммерческих банков.

                                      14.2. Факторинговые операции

                                      В экономической литературе приводятся различные толкования сути факторинга. При этом наиболее распространенным является его определение как комиссионно-посреднической и кредитной операции. Термин «факторинг» — от английского factor (агент, посредник, маклер).

                                      В факторинговых операциях действуют три стороны:

                                      1. факторинговая компания (или факторинговый отдел банка);
                                      2. клиент (кредитор, поставщик товара);
                                      3. предприятие (фирма) — потребитель товара.

                                      Основная цель факторингового обслуживания — инкассирование дебиторских счетов своих клиентов и получение причитающихся в их пользу платежей. В мировой практике существуют следующие виды факторинговых операций:

                                      • факторинг с финансированием и без финансирования;
                                      • открытый и закрытый (конфиденциальный) факторинг;
                                      • без права регресса и с правом регресса;
                                      • внутренний и международный и т.д.

                                      При факторинге с финансированием клиент (поставщик товара) уступает фактору-посреднику право последующего получения платежей от покупателей. Обычно клиенты получают от фактора 80 — 90% стоимости отгруженной продукции. Таким образом, фактор-посредник предоставляет клиенту кредит в виде досрочной оплаты поставленных товаров.

                                      Резервные 10 — 20% стоимости отгрузки клиенту не выплачиваются, а бронируются на определенном счете на случай претензий в его адрес от покупателя по качеству продукции, цене и возмещаются поставщику в дальнейшем в момент поступления платежа за товар. Получение такой услуги отвечает потребностям предприятия, так как позволяет ему превратить продажу с отсрочкой платежа и продажу с немедленной оплатой и на этой основе ускорить движение капитала, сократить неплатежи.

                                      За свои услуги фактор-посреди и к получает: комиссионные за инкассацию счетов (обычно это 0,75 — 3% стоимости сделки); процент по факторинговому кредиту, который взимается в течение срока от даты предоставления кредита до поступления средств за эту продукцию от покупателя. В мировой практике этот процент обычно на 1 — 2 пункта выше учетной ставки.

                                      Под факторингом без финансирования понимают инкассирование фактором-посредником дебиторских счетов клиента. В этом случае клиент факторинговой компании или банка, отгрузив продукцию, предъявляет счета своему покупателю через фактора-посредника, задача которого состоит в получении причитающихся в пользу клиента платежей в сроки, согласованные клиентом (поставщиком) и покупателем в хозяйственном договоре.

                                      Открытый факторинг — это вид факторинга, при котором плательщик (должник) уведомляется об участии в расчетах фактора-посредника. Оповещение осуществляется путем записи на счете-фактуре о направлении платежа в адрес фактора.
                                      При закрытом, или конфиденциальном факторинге покупатель вообще не уведомляется о переуступке поставщиком требований фактору-посреднику. В этом случае должник ведет расчеты с самим поставщиком, а последний после получения платежа должен перечислить соответствующую его часть факторинговой компании для погашения кредита.

                                      Факторинг без права регресса означает, что фактор-посредник при неоплате покупателем счетов в течение определенного срока (обычно от 36 до 90 дней) должен оплатить все издержки по взысканию долга в пользу кредитора (поставщика). В этом случае поставщик не несет риска по проданной им фактору дебиторской задолженности.

                                      В договоре между клиентом и фактором-посредником может предусматриваться и право регресса, т.е. право возврата фактором клиенту неоплаченных покупателем счетов с требованием погашения кредита. На практике факторинге правом регресса применяется крайне редко. Факторинговые фирмы, как правило, весь риск неплатежа покупателя берут на себя.

                                      Различают факторинг внутренний, когда поставщик, его клиент и банк, осуществляющий факторинговые операции, находятся в пределах одной страны. При экспортном (международном) факторинге поставщик, его клиент и банк, осуществляющий факторинговые операции, находятся в разных странах. Как правило, экспортер заключает с фактором договор глобальной цессии, в котором обязуется уступать фактору дебиторскую задолженность всех или определенного круга покупателей (например, всех покупателей в определенной стране).

                                      Современные западные факторинговые компании не только кредитуют своих клиентов, но и оказывают им самые разнообразные услуги: ведут бухгалтерский учет дебиторской задолженности; осуществляют консультации по вопросам рынков сбыта, цен реализации, организации расчетов, заключения хозяйственных договоров; осуществляют юридическое, транспортное, складское, рекламное, страховое и другое обслуживание.

                                      В этих условиях факторинг становится универсальной системой финансового обслуживания клиентов и его называют конвенционным. При такой форме факторинга клиент может существенно сократить свой штат служащих, что способствует снижению издержек по производству и сбыту продукции. Но одновременно возникает риск почти полной зависимости клиента от факторинговой компании, поскольку такие отношения ведуг к полному осведомлению фактора о делах своих клиентов, подчинению их своему влиянию и контролю.

                                      Правовой основой взаимоотношений фактора-посредника с клиентом является договор, в котором указываются:

                                      • реквизиты переуступаемых платежных требований;
                                      • доли суммы платежей поставщику от суммы переуступаемых платежных требований;
                                      • порядок совершения операции;
                                      • лимиты на операции;
                                      • размер комиссионного вознаграждения;
                                      • условия расторжения договора;
                                      • ответственность сторон в случае невыполнения обязательств;
                                      • вид факторинга (открытый или конфиденциальный);
                                      • наличие или отсутствие права регресса;
                                      • сведения о покупателях, требования к которым переуступаются;
                                      • размер платы за проведение операций;
                                      • виды услуг, дополнительно оказываемых поставщику;
                                      • предельные сроки платежей;
                                      • меры, которые будут приниматься для взыскания платежа с неаккуратного плательщика;
                                      • срок действия договора.

                                      В договоре фиксируются обязанности сторон. Со стороны фактора-посредника — это своевременная оплата переуступленных ему долговых обязательств, своевременная информация клиента о состоянии расчетов с плательщиками или возможности появления затруднений с определенными плательщиками. Поставщик, в свою очередь, обязан предоставлять банку всю документацию о поставках товаров (оказании услуг), включая документы, подтверждающие, что клиент принял товары (услуги); предоставление банку сведений о неблагоприятных изменениях, происшедших с плательщиками, могущих изменить степень риска факторинговых операций банка; участие вместе с банком в рассмотрении дел в арбитраже.

                                      Поскольку факторинговые операции носят рисковый характер, факторинговая компания должна тщательно изучить финансовое состояние потенциального клиента. Получив заявку поставщика, факторинговая компания или банк проводят такую же предварительную работу, как при выдаче обычного кредита. При этом оценивается кредитоспособность клиента, сфера его деятельности, виды выпускаемой продукции и возможности ее реализации, структура и длительность дебиторской задолженности, платежеспособность основных покупателей и т.д. При положительном решении фактор-посредник заключает с клиентом договор. В договоре может предусматриваться как рядовое кредитование клиента, так и обязательство по кредитованию продаж клиента в течение определенного периода. В последнем случае устанавливается лимит кредитования. Для определения размера лимита клиент должен представить факторинговой компании имеющиеся у него хозяйственные договоры с покупателями.

                                      Как правило, на факторинговое обслуживание не принимаются предприятия и организации:

                                      • с большим числом дебиторов, задолженность каждого их которых выражается небольшой суммой;
                                      • занимающиеся спекулятивным бизнесом;
                                      • производящие нестандартную или узкоспециализированную продукцию;
                                      • работающие субподрядчиками (строительные и другие фирмы);
                                      • реализующие в розницу широкий набор «мелочной» продукции;
                                      • практикующие бартерные сделки.

                                      Факторинговые операции не проводятся также в отношении долговых обязательств филиалов (отделений) предприятий; долговых обязательств физических лиц; требований к бюджетным организациям.

                                      Факторинговые операции в нашей стране стали осуществляться с конца 80-х годов. Первым их начал применять ленинградский Промстройбанк. После инструктивного письма Госбанка СССР «О порядке осуществления операций по уступке поставщиками банку права получения платежа по платежным требованиям за поставленные товары, выполненные работы и оказанные услуги» от 12 декабря 1989 г. № 252 факторинговые отделы (группы) стали создаваться и в других банковских учреждениях страны. Внедрение факторинга в отечественный хозяйственный оборот было связано с возрождением коммерческого кредита, при котором поставщик предоставляет покупателю отсрочку платежа за проданный товар.

                                      Поскольку риск неплатежа полностью ложился на банк-посредник, огромные потери от неплатежей заставили банки в середине 90-х годов практически полностью отказаться от проведения факторинговых операций. Возможности возрождения факторинга на отечественном рынке зависят прежде всего от подъема экономики и банковской системы, повышения взаимного доверия хозяйственных органов друг к другу, обеспечения стабильности их деятельности.

                                      14.3. Трастовые операции

                                      Трастовые операции — это банковская услуга для клиентов, стремящихся распорядиться своими свободными средствами с наибольшей выгодой, отношения между банком и клиентом, при которых банк принимает на себя обязательства по распоряжению собственностью в пользу доверителя или третьего лица.

                                      Заинтересованность клиента в передаче банку отдельных функций по управлению его имуществом объясняется возможностями использования практического опыта и высокого профессионализма сотрудников банка, оказывающего данные услуги. Заключая трастовый договор, доверитель поручает банку распоряжаться своими временно свободными средствами с целью получения максимального дохода. При этом клиент остается их полноправным собственником, банку передаются лишь полномочия распоряжаться этими средствами в течение определенного срока. Совершая операции со средствами клиента, банк действует от своего имени, но в интересах клиента.

                                      Трастовые операции делятся на три основные категории:

                                      1. персональные трастовые услуги (для отдельных граждан);
                                      2. институциональные трастовые услуги, оказываемые на основании, во-первых, договора между эмитентом долгосрочных долговых обязательств или залогодателем и юридическим лицом, управляющим этими обязательствами; во-вторых, договоры между компанией-собственником и трастовой компанией, предлагающей квалифицированные услуги по управлению этой собственностью;
                                      3. услуги типа «мастер-траст» (оказываемые банком пенсионному фонду или группе иных компаний путем управления общим счетом доверителей с целью максимизации дохода последних). Услуги типа «мастер-траст» оказываются компаниям, накапливающим средства своих акционеров (обычно на пенсионные цели) и желающим получить более высокий доход.

                                      Наиболее распространенными являются следующие персональные трастовые услуги:

                                      1. завещательный траст, оформляемый на основании завещания гражданина,
                                      2. безотзывной траст, оформляемый договором, согласно которому доверитель не может расторгнуть договор и изъять доверенную собственность,
                                      3. отзывной траст, оформляемый договором, который может быть расторгнут доверителем в любой момент.

                                      По характеру распоряжения доверяемой собственностью трасты делятся на активные и пассивные. Собственность, находящуюся в активном трасте, можно продавать, отдавать в долг, закладывать без дополнительного согласия доверителя. Подобные активные операции характерны для банков (траст-отделов). Пассивные трасты представляют собой услуги по управлению определенным имуществом, которое не может быть продано или заложено доверенным лицом (например, предприятие, земля, недвижимость). Подобные трастовые услуги оказываются в основном трастовыми фирмами, специализирующимися на управлении каким-либо видом собственности клиентов (например, недвижимостью или землей), консультационных услугах.

                                      Наиболее распространенными являются следующие трастовые услуги, предоставляемые банками:

                                      • ведение личных банковских счетов клиента;
                                      • управление ценными бумагами клиента с целью выгодной реализации, получения гарантированного дохода, замены одних ценных бумаг на другие;
                                      • взимание доходов в пользу клиентов;
                                      • осуществление функций депозитария, а также выполнение операций, сопутствующих этой деятельности;
                                      • временное оперативное управление компанией в случае реорганизации (слияния, поглощения или банкротства).

                                      Траст-отделы банка выполняют обычно следующие виды услуг:

                                      • хранение денежных средств, ценных бумаг и других ценностей;
                                      • ведение бухгалтерских документов клиента, представленного индивидуальной фирмой;
                                      • получение платежей от имени клиента по доверенности, включая проценты, дивиденды, арендные платежи;
                                      • покупка и продажа ценных бумаг за счет и от имени клиента, проведение расчетов с продавцами и покупателями, консультационные услуги (выбор оптимального портфеля ценных бумаг, налоговое планирование, приобретение недвижимости, планирование оптимального распределения семейных доходов);
                                      • создание частных пенсионных фондов и фондов ассоциаций граждан;
                                      • принятие целевых вкладов граждан и организаций на покупку недвижимости;
                                      • выдача гарантий и поручительств.

                                      Банк берет на себя риски и выполняет обязательства. Если те или иные операции, связанные с управлением доверенных ценностей, оказались убыточными по вине банка, то банк возмещает клиенту упущенную выгоду. Конкретные действия того или иного банка в подобной ситуации обычно оговариваются в договоре доверительного управления. Каждый банк устанавливает свои условия доверительного управления средствами клиента. Размер дохода от средств, доверенных в управление, устанавливается при заключении договора и выплачивается доверителю в течение всего срока его действия.

                                      14.4. Прочие операции

                                      Развитие кредитных отношений и связанных с ними рисков делает необходимым использование кредиторами, которые стремятся избежать финансовых потерь, банковских гарантий (поручительств).

                                      Банковская гарантия означает, что банк берет на себя обязательство в случае неуплаты клиентом в срок причитающихся с него платежей произвести платеж за счет своих средств. Если иное не предусмотрено договором, должник и гарант (поручитель) несут солидарную ответственность перед кредитором.

                                      Нормативной базой для гарантийных операций коммерческих банков России являются Гражданский кодекс РФ (п. 6, ч. 1, гл. 23), Закон «О банках и банковской деятельности», Закон «О валютном регулировании и валютном контроле», а также инструкции, регулирующие валютные операции коммерческих банков.

                                      В соответствии с Гражданским кодексом РФ в качестве банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала денежную сумму по предъявлении принципалом письменного требования об ее уплате (ст. 368).

                                      В зарубежной и российской практике применяются различные виды банковских гарантий, выдаваемых кредитными организациями:

                                      • безотзывная гарантия — это гарантия, которая не может быть отозвана, аннулирована или изменена банком-гарантом без предварительного согласования с банком-кредитором (согласно российскому законодательству, банковская гарантия, как правило, носит безотзывный характер);
                                      • отзывная гарантия, которую гарант может в любой момент и без предварительного уведомления кредитора аннулировать (в этих случаях кредиторы должны быть внимательны и предусмотрительны);
                                      • прямая — гарантия выставляется банком-плательщиком;
                                      • косвенная — гарантия выставляется через третий банк;
                                      • простые гарантии — гарантии, предоставляемые банком по по¬ручению своего клиента в пользу его контрагента;
                                      • контргарантии означают, что банк-гарант, обращаясь к банку-корреспонденту с просьбой выставить контрагенту его клиента гарантию, обеспечивает ему при наступлении гарантийного случая возмещение выплаченной суммы;
                                      • синдицированные гарантии используются в тех случаях, когда запрашиваемые суммы гарантий превышают возможности одного банка. В этом случае между двумя или несколькими банками заключается соглашение, по которому в гарантийном случае каждый из них получит свою долю гарантийной суммы;
                                      • ограниченные — гарантии, по которым гарант отвечает только за часть обязательств, выраженных в конкретной сумме;
                                      • неограниченные — гарантии, по которым гарант отвечает за всю сумму обязательств заемщика;
                                      • платежные — гарантирование платежей по векселям, аккредитивам, инкассовым операциям;
                                      • договорные — гарантии, подлежащие исполнению по контракту;
                                      • условные — гарантии, которые банк выплачивает только при определенных условиях, т.е. при документальном подтверждении того, что партнер клиента выполнил все договорные условия либо документально подтвердил, что клиент, чей платеж гарантируется банком, не выполнил своих обязательств;
                                      • безусловные — при предоставлении данной гарантии выплата осуществляется без учета каких-либо возражений клиента, по поручению которого банк выдал гарантию.

                                      Большинство гарантий не выплачиваются, банк обычно выдает поручительство или гарантии только клиентам, имеющим надежную финансовую репутацию или надежное обеспечение, поскольку при наступлении гарантийного случая могут быть использованы банковские ресурсы.

                                      Риски, связанные с принятием коммерческими банками поручительств и выдачей гарантий, аналогичны рискам, которые они несут при выдаче кредита в связи с этим. Методы страхования риска аналогичны, они определяются Инструкцией № 1 «О порядке регулирования деятельности банков» от 1 октября 1997 г. (с изменениями и дополнениями). Суммы поручительств и гарантийных обязательств банка влияют на нормативы ликвидности (норматив мгновенной ликвидности Н2, норматив текущей ликвидности НЗ, норматив долгосрочной ликвидности Н4 и норматив общей ликвидности Н5), а также и на другие нормативы: Н7 — «максимальный размер крупных кредитных рисков», устанавливаемый как соотношение совокупной величины крупных кредитных рисков и собственных средств банка (максимально допустимое значение данного норматива устанавливается в размере 800%); Н10 — «максимальный размер кредитов, займов, предоставленных своим инсайдерам, а также гарантий и поручительств, выданных в их пользу» (максимально допустимое значение Н10 на одного инсайдера и связанных с ним лиц устанавливается в размере 2%); Н10.1 — «совокупная величина кредитов и займов, предоставленных своим инсайдерам, а также гарантий и поручительств, выданных в их пользу» (данный норматив не должен превышать 3% собственных средств банка).

                                      При определении возможностей и размера предоставления гарантий учитываются следующие факторы:

                                      • объем возможного кредита на одного заемщика,
                                      • размер собственного капитала клиента,
                                      • цель и качество сделки, по которой банк выступает гарантом,
                                      • надежность обеспечения,
                                      • возможность банка взять на себя обязательство по гарантирова­нию, кредитованию полностью или частично,
                                      • вопросы погашения выделенного кредита детально проработаны гарантом.

                                      Все отношения между кредитором и гарантом определяются в договоре банковской гарантии, который должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение этого правила ведет к признанию договора недействительным. Гарантия оформляется либо подписанием двустороннего договора, либо направлением гарантом кредитору гарантийного письма.

                                      Гарантийное письмо — это документ, удостоверяющий договор между банком-кредитором и гарантом. Из договора банковской гарантии должно ясно следовать, за исполнение какого обязательства дана гарантия, кому она дана и за кого (наименование должника).

                                      Законом предусматриваются самые различные обстоятельства, когда обязательства банка-гаранта перед кредитором прекращаются. Это происходит в следующих случаях:

                                      • когда кредитору уплачена сумма, на которую выдана гарантия;
                                      • в случае определенного в гарантии срока, на который она выдана;
                                      • в случае отказа кредитора от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;
                                      • вследствие отказа кредитора от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

                                      За выдачу банковской гарантии заемщик уплачивает гаранту вознаграждение.

                                      В зарубежной практике банковская гарантия получила широкое распространение. В условиях жесткой конкуренции на этом рынке услуг сложились довольно умеренные ставки банков-гарантов, которые составляют 0,1 — 0,8% от суммы гарантии. В России в условиях экономической и правовой нестабильности, высоких банковских рисков этот показатель достигает 4 — 10%.

                                      Банки взимают комиссионные за следующие операции:

                                      • выдачу гарантий (поручительств),
                                      • подтверждение гарантий,
                                      • изменение условий гарантий,
                                      • исполнение банком гарантии.

                                      Гарантийными операциями в коммерческом банке обычно занимаются специализированные отделы — управление, либо отдел гарантий, либо юридический отдел.

                                      Расширение разнообразия банковских операций, а также увеличение их сложности вызывают необходимость предоставления клиентам различных консалтинговых операций (консультационных услуг). Банки заинтересованы в предоставлении клиентам консультационных услуг по многим операциям, выполняемым ими для привлечения новых клиентов. К консалтинговым услугам можно отнести следующие:

                                      • консультации о порядке открытия и ведения расчетных, текущих валютных счетов;
                                      • консультации о применении положений по кредитным, расчетным и кассовым операциям;
                                      • консультационные услуги по вопросам выпуска и обращения ценных бумаг на фондовом рынке (анализ фондового рынка, оценка инвестиционного портфеля, информационное обслуживание и т.д.);
                                      • консультации по оформлению расчетных документов, поступающих в банк.

                                      Подобные консультационные услуги — необходимая часть операций банка, они позволяют повысить авторитет банка, сделать ему дополнительную рекламу. Комплексное обслуживание клиентов банка — от консультирования по отдельным вопросам до разработки путей реализации рекомендованных предложений — осуществляется с помощью консалтинговых операций.

                                      Банковское дело : учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Б23 Г.Г. Коробовой. — изд. с изм. — М.: Экономисть, 2006.

                                      Источник https://tukcom.ru/lizing/lizingovye-operacii-v-kommercheskih-bankah-na-primere-pao-sberbank-rossii/

                                      Источник https://studme.org/1157061922999/bankovskoe_delo/obschie_nespetsificheskie_operatsii_bankov

                                      Источник https://www.economicportal.ru/discipline/bank_delo/bd14.html

                                      Читать статью  Как оформить лизинг Уралсиб
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: